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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度医院物业托管及消毒防疫合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1托管方基本信息

1.2物业方基本信息

2.合同标的物及范围

2.1物业托管范围

2.2消毒防疫范围

3.合同期限

3.1托管期限

3.2消毒防疫期限

4.托管费用及支付方式

4.1托管费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.消毒防疫费用及支付方式

5.1消毒防疫费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.物业管理服务内容

6.1基础物业管理服务

6.2专业物业管理服务

7.消毒防疫服务内容

7.1定期消毒

7.2应急消毒

7.3防疫物资保障

8.质量要求及标准

8.1物业管理服务质量要求

8.2消毒防疫服务质量要求

9.双方权利义务

9.1托管方权利义务

9.2物业方权利义务

10.违约责任

10.1托管方违约责任

10.2物业方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1托管方基本信息

1.1.1名称：医院

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5传真：021xxxx5678

1.2物业方基本信息

1.2.1名称：物业管理公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5传真：021xxxx5679

2.合同标的物及范围

2.1物业托管范围

2.1.1医院所有建筑物及附属设施

2.1.2医院绿化区域及公共设施

2.1.3医院停车场地

2.2消毒防疫范围

2.2.1医院所有科室及病房

2.2.2医院公共区域

2.2.3医院卫生间及洗手间

3.合同期限

3.1托管期限

3.1.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2消毒防疫期限

3.2.1消毒防疫期限与托管期限一致

4.托管费用及支付方式

4.1托管费用总额

4.1.1托管费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用支付方式

4.2.1托管费用按季度支付，每个季度支付总额的25%

4.2.2每季度支付时间：每个季度首月5日前

5.消毒防疫费用及支付方式

5.1消毒防疫费用总额

5.1.1消毒防疫费用总额为人民币伍拾万元整（￥500000.00）

5.2费用支付方式

5.2.1消毒防疫费用按季度支付，每个季度支付总额的25%

5.2.2每季度支付时间：每个季度首月5日前

6.物业管理服务内容

6.1基础物业管理服务

6.1.1保持医院建筑物及附属设施整洁、安全

6.1.2维护医院绿化区域及公共设施

6.1.3管理医院停车场地

6.2专业物业管理服务

6.2.1定期对医院建筑物及附属设施进行检修

6.2.2对医院绿化区域及公共设施进行养护

6.2.3对医院停车场地进行巡查与管理

7.消毒防疫服务内容

7.1定期消毒

7.1.1每周对医院所有科室及病房进行一次全面消毒

7.1.2每日对医院公共区域进行一次消毒

7.2应急消毒

7.2.1发生疫情或疑似病例时，立即对相关区域进行消毒

7.2.2应急消毒需在接到通知后2小时内完成

7.3防疫物资保障

7.3.1确保医院消毒剂、口罩等防疫物资的充足供应

7.3.2定期检查防疫物资的有效期及质量

8.质量要求及标准

8.1物业管理服务质量要求

8.1.1医院建筑物及附属设施保持整洁、完好，无安全隐患

8.1.2绿化区域及公共设施美观、整洁，无损坏

8.1.3停车场地管理有序，车辆停放规范

8.2消毒防疫服务质量要求

8.2.1消毒剂使用符合国家卫生标准，消毒效果达到规定要求

8.2.2消毒工作记录完整，消毒过程符合操作规范

8.2.3防疫物资储备充足，保证应急需求

9.双方权利义务

9.1托管方权利义务

9.1.1按时支付托管费用及消毒防疫费用

9.1.2提供必要的工作条件及协助

9.1.3对物业管理及消毒防疫服务进行监督

9.2物业方权利义务

9.2.1按合同约定提供物业管理及消毒防疫服务

9.2.2保证服务