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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度免租金房屋租赁合同（针对智能家居研发）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.免租金期限

4.1免租金起始日期

4.2免租金终止日期

4.3免租金条件

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4违约责任

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得进行的活动

7.房屋维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋维修

8.1报修流程

8.2维修费用

8.3维修责任

9.房屋保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险期限

10.房屋转让

10.1转让条件

10.2转让流程

10.3转让费用

11.房屋退租

11.1退租流程

11.2退租保证金

11.3退租费用

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除流程

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：[出租方全称]

1.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.1.3联系电话：[出租方联系电话]

1.1.4住所地：[出租方住所地]

1.2承租方

1.2.1名称：[承租方全称]

1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.2.3联系电话：[承租方联系电话]

1.2.4住所地：[承租方住所地]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址，如：省市区路号幢室]

2.2房屋面积：[房屋总面积，如：100平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]

2.4房屋用途：[房屋用途说明，如：用于智能家居研发]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2025年1月1日]

3.3租赁续约：[如需续约，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订新的租赁合同]

4.免租金期限

4.1免租金起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

4.2免租金终止日期：[具体日期，如：2024年12月31日]

4.3免租金条件：[具体条件，如：承租方需在租赁期内进行智能家居研发项目]

5.租金支付

5.1租金金额：[具体金额，如：人民币10,000元/月]

5.2支付方式：[如银行转账、现金等]

5.3支付日期：[每月前10个工作日]

5.4违约责任：[如未按时支付租金，需向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%]

6.房屋使用

6.1使用范围：[房屋的使用范围说明，如：仅供智能家居研发使用]

6.2使用限制：[如禁止存放易燃易爆物品、禁止改变房屋结构等]

6.3不得进行的活动：[如不得进行非法经营活动、不得损害房屋结构等]

7.房屋维护

7.1出租方责任：[负责房屋的日常维护和保养，确保房屋符合使用要求]

7.2承租方责任：[负责保持房屋的清洁和整洁，合理使用房屋设施设备]

8.房屋维修

8.1报修流程

8.1.1承租方发现房屋损坏时，应立即向出租方报告。

8.1.2出租方收到报修后，应在24小时内进行现场检查。

8.1.3出租方应在接到报修后3个工作日内提出维修方案。

8.2维修费用

8.2.1小修小补由出租方承担费用。

8.2.2大修或更换房屋主要设施设备，经双方协商确定费用承担方。

8.3维修责任

8.3.1因自然损耗造成的损坏，由出租方负责维修。

8.3.2因人为损坏造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

9.房屋保险

9.1保险责任

9.1.1出租方应负责购买房屋财产保险，保险金额应不低于房屋价值。

9.1.2保险期限应覆盖整个租赁期间。

9.2保险费用

9.2.1保险费用由出租方承担。

9.3保险期限

9.3.1保险期限自房屋交付之日起至租赁合同终止之日止。

10.房屋转让

10.1转让条件

10.1.1出租方有权将房屋转让给第三方。

10.1.2转让前需通知承租方，并取得承租方同意。

10.2转让流程

10.2.1出租方应将