原创力文档- 1、本文档共18页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选2024年写字楼租赁合同
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业设施与条件
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.押金与退还
4.1押金金额
4.2押金支付日期
4.3押金退还条件与方式
5.使用与经营范围
5.1租赁用途
5.2经营范围限制
5.3使用restrictions
6.维修与维护
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修请求与处理流程
7.保险责任
7.1承租人保险
7.2出租人保险
7.3保险费用承担
8.转租与分租
8.1转租条件
8.2分租条件
8.3转租与分租通知期限
9.合同终止与违约
9.1合同终止条件
9.2违约责任
9.3违约赔偿金额
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
11.合同的修改与补充
11.1合同修改方式
11.2合同补充条款
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.法律适用与解释
13.1适用法律
13.2合同解释权归属
14.其他条款
14.1合同附件
14.2合同附件说明
14.3双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
本合同所指物业位于北京市海淀区某写字楼内，具体地址为号。
1.2物业面积
物业总面积为平方米，其中租赁面积为平方米。
1.3物业设施与条件
物业内设有电梯、中央空调、消防系统、停车场等设施。物业条件符合租赁用途的要求。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
2.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前6个月书面通知对方。
3.租金与支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元。
3.2租金支付周期
租金按月支付。
3.3租金支付日期
租金应在每个租赁周期开始之日起5个工作日内支付。
3.4租金调整条款
租金调整方式为每满一年，根据市场行情进行调整。
4.押金与退还
4.1押金金额
押金为人民币元。
4.2押金支付日期
承租人在签订合同之日起5个工作日内支付押金。
4.3押金退还条件与方式
租赁期满或合同提前终止后，物业无损坏，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。
5.使用与经营范围
5.1租赁用途
承租人租赁该物业用于办公。
5.2经营范围限制
承租人不得从事违法及损害物业安全的经营活动。
5.3使用restrictions
承租人不得擅自改变物业结构和设施，不得在物业内进行违法活动。
6.维修与维护
6.1出租人维修责任
出租人负责物业的大修和公共设施的维护。
6.2承租人维修责任
承租人负责租赁期间的日常维修和设施保养。
6.3维修请求与处理流程
承租人发现物业损坏，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内予以修复。
8.转租与分租
8.1转租条件
承租人不得未经出租人书面同意，将物业转租给第三方。
8.2分租条件
承租人不得将租赁物业分租给第三方。
8.3转租与分租通知期限
如承租人确需转租或分租，应提前X个工作日通知出租人。
9.合同终止与违约
9.1合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未达成续约协议；
（2）一方提前解除合同，且提前通知期限符合合同约定；
（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。
9.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元。
9.3违约赔偿金额
除违约金外，违约方还需赔偿因其违约给守约方造成的直接损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖法院
本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
11.合同的修改与补充
11.1合同修改方式
合同的修改或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
11.2合同补充条款
双方同意，可就本合同未尽事宜，以补充协议的形式进行约定。
12.通知与送达
12.1通知方式
双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。
12.2送达地址
双方确定的送达地址为合同签订时所留联系
文档评论（0）