精装二手房产购买合同范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精装二手房产购买合同范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3房产

1.4精装

1.5二手房产

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

3.精装标准及要求

3.1精装范围

3.2精装标准

3.3精装时间

4.购买价格及支付方式

4.1购买价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

6.房产质量及保修

6.1质量保证

6.2保修范围

6.3保修时间

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改和终止

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3终止条件

11.其他约定

11.1房产交易税费

11.2物业费用的承担

11.3装修押金

12.附件

12.1房产证复印件

12.2卖方身份证明复印件

12.3买方身份证明复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.4精装：指根据本合同约定的精装标准，对该房产进行装修，使其达到约定的使用条件。

1.5二手房产：指已经发生过一次或多次产权转移的房产。

2.房产描述

2.1房产位置：该房产位于____省____市____区____街道____号，具体位置以房产证记载为准。

2.2房产面积：该房产的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.3

房产结构：该房产的结构为____层____室____厅____卫，具体结构以实际状况为准。

2.4房产现状：该房产目前处于____状态，是否存在租赁、抵押等权利限制，买方应自行核实。

3.精装标准及要求

3.1精装范围：精装范围包括墙面、地面、天花板的装修，厨房、卫生间的装修及设备配置，室内门窗的更换等。具体精装内容以附件《精装项目明细表》为准。

3.2精装标准：精装标准应符合____省____市的相关规定和标准，具体标准以附件《精装标准》为准。

3.3精装时间：卖方应自合同签订之日起____个工作日内开始进行精装，并在____个工作日内完成精装。

4.购买价格及支付方式

4.2支付方式：买方应通过银行转账等方式将购房款分两次支付给卖方。

4.3支付时间：买方应自本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整（大写：____元整），剩余房款人民币____元整（大写：____元整）于房产过户手续办理完毕后支付。

5.房产交付及过户

5.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给买方使用。

5.2交付条件：该房产应达到本合同约定的精装标准，且房产证、土地使用权证等相关证件齐全。

5.3过户手续：买方应自本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续。

5.4过户时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。

6.房产质量及保修

6.1质量保证：卖方保证该房产不存在重大质量问题，且所提供的房产信息真实、准确。

6.2保修范围：卖方应对本合同约定的精装部分提供____个月的保修服务，保修范围以附件《保修项目明细表》为准。

6.3保修时间：自房产交付之日起计算保修期限。

7.合同的变更和解除

7.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.2解除条件：合同的解除应符合我国《合同法》的相关规定，经双方协商一致，并以书面形式解除合同。

8.违约责任

8.1卖方违约：

8.1.1卖方未按本合同约定的时间、标准完成精装的，应按照逾期交付房产的部分，向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房产部分的价值×逾期天数×0.05%。

8.1.2卖方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

8.2买方违约：

8.2.1买方未按本合同约定的时间支付购房款的，应按照逾期支付的部分，向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付购房款部分×逾期天数×0.05%。

8.2.2买方未按本合同约定的时间办理过户手续的，应按照逾期办理过户手续的部分，向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾