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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州市商铺租赁合同注意事项

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.1.1租赁双方基本信息

1.1.2商铺基本信息

1.1.3租赁期限

1.1.4租金及支付方式

2.1租金及费用

2.1.1租金金额及支付方式

2.1.2物业管理费及其他相关费用

2.1.3费用缴纳时间及违约责任

3.1商铺使用

3.1.1商铺使用范围及限制

3.1.2商铺装修及改造

3.1.3商铺使用过程中的责任

4.1合同变更及解除

4.1.1合同变更条件及程序

4.1.2合同解除条件及程序

5.1违约责任

5.1.1违约情形及责任承担

5.1.2违约金及赔偿

6.1商铺交付及验收

6.1.1商铺交付时间及条件

6.1.2商铺验收标准及程序

7.1商铺保险

7.1.1商铺保险责任及范围

7.1.2保险费用及支付

8.1商铺转让及转租

8.1.1商铺转让条件及程序

8.1.2商铺转租条件及程序

9.1商铺附属设施及设备

9.1.1商铺附属设施及设备清单

9.1.2设施及设备维修及更换责任

10.1合同附件

10.1.1合同附件内容及名称

10.1.2合同附件效力

11.1法律适用及争议解决

11.1.1合同适用法律

11.1.2争议解决方式

12.1合同生效及终止

12.1.1合同生效条件

12.1.2合同终止条件

13.1其他约定事项

13.1.1其他约定事项内容

13.1.2其他约定事项效力

14.1合同签署及生效日期

14.1.1合同签署日期

14.1.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。

乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。

1.1.2商铺基本信息

商铺地址：______，商铺面积：______平方米，商铺用途：______。

1.1.3租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

1.1.4租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为：______（如：每月一付、每季一付等）。

第二条租金及费用

2.1.1租金金额及支付方式

租金总额为______元，租金支付方式为：______（如：每月一付、每季一付等）。

2.1.2物业管理费及其他相关费用

物业管理费为每月______元，支付方式为：______（如：每月一付、每季一付等）。

其他相关费用包括：______（如：水电费、网络费等），由乙方承担。

2.1.3费用缴纳时间及违约责任

租金及其他相关费用应于每月______日前缴纳，逾期缴纳每日按______%收取滞纳金。

第三条商铺使用

3.1.1商铺使用范围及限制

乙方只能在商铺内从事______（具体经营内容）业务，不得从事违法活动。

3.1.2商铺装修及改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担所有费用。

3.1.3商铺使用过程中的责任

乙方在使用商铺过程中，应确保商铺安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

第四条合同变更及解除

4.1.1合同变更条件及程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

4.1.2合同解除条件及程序

合同解除条件包括：______（如：甲方违约、乙方无法继续经营等），解除程序需双方协商一致。

第五条违约责任

5.1.1违约情形及责任承担

违约情形包括：______（如：逾期支付租金、未经同意装修等），责任承担方式为：______（如：支付违约金、赔偿损失等）。

5.1.2违约金及赔偿

违约金为______元，乙方违约时需支付违约金。若造成甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第六条商铺交付及验收

6.1.1商铺交付时间及条件

商铺应于______年______月______日前交付乙方，交付条件为：商铺符合约定用途，无损坏。

6.1.2商铺验收标准及程序

乙方应在收到商铺后______日内进行验收，如有异议应在验收后______日内提出。

第七条商铺保险

7.1.1商铺保险责任及范围

商铺应投保火灾保险，保险责任及范围由双方协商确定。

7.1.2保险费用及支付

保险费用由乙方承担，支付方式为：______（如：一次性支付、分期支付等）