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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能化物业设备维护劳务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的及范围

2.1设备名称及型号

2.2维护内容及要求

2.3服务期限

3.维护服务费用及支付方式

3.1费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式及时间

4.服务质量标准

4.1设备正常运行时间

4.2故障响应时间

4.3故障处理时间

5.维护服务流程

5.1服务请求

5.2服务响应

5.3故障排除

5.4服务验收

6.质保及售后服务

6.1质保期限

6.2售后服务内容

6.3售后服务响应时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3保密期限

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.合同附件

11.1附件一：设备清单

11.2附件二：服务质量标准

11.3附件三：费用明细表

12.其他约定事项

12.1双方合作意向

12.2特殊约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：物业管理公司

（2）乙方：智能化设备维护有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同标的及范围

2.1设备名称及型号

（1）电梯：品牌，型号：

（2）中央空调：品牌，型号：

2.2维护内容及要求

（1）定期检查设备，确保设备正常运行

（2）及时处理设备故障，保证设备及时恢复正常使用

（3）提供设备维修配件及耗材

2.3服务期限

（1）自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.维护服务费用及支付方式

3.1费用总额

（1）年度维护费用：人民币万元整

3.2费用构成

（1）设备检查费

（2）设备维修费

（3）配件及耗材费

3.3支付方式及时间

（1）每月底前支付下一个月的维护费用

（2）支付方式：银行转账

4.服务质量标准

4.1设备正常运行时间

（1）电梯：每月故障停机时间不超过2小时

（2）中央空调：每月故障停机时间不超过4小时

4.2故障响应时间

（1）设备故障接到通知后，乙方应在2小时内响应

4.3故障处理时间

（1）一般故障：24小时内处理完毕

（2）复杂故障：3个工作日内处理完毕

5.维护服务流程

5.1服务请求

（1）甲方发现设备故障时，应及时通知乙方

5.2服务响应

（1）乙方在接到通知后，应在2小时内响应

5.3故障排除

（1）乙方在排除故障后，应及时通知甲方

5.4服务验收

（1）甲方对维修后的设备进行验收，确认无误后签字确认

6.质保及售后服务

6.1质保期限

（1）设备维修后的质保期为1年

6.2售后服务内容

（1）设备故障排除

（2）设备定期检查

（3）设备配件更换

6.3售后服务响应时间

（1）设备故障接到通知后，乙方应在2小时内响应

7.违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按时支付维护费用

（2）乙方未按时完成维修服务

（3）设备故障处理不符合约定标准

7.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付维护费用，应向乙方支付滞纳金

（2）乙方未按时完成维修服务，应向甲方支付违约金

（3）设备故障处理不符合约定标准，乙方应承担相应的维修责任

8.保密条款

8.1保密内容

（1）甲乙双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

8.2保密义务

（1）甲乙双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）保密义务在合同终止后仍然有效，甲乙双方应继续履行保密义务。

8.3保密期限

（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

（1）本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

（1）甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.合同生效及终止

10.1生效条件

（1）本合同自