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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度教育培训机构连锁品牌门店租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁标的物

2.1租赁门店的具体位置

2.2租赁门店的面积

2.3租赁门店的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他费用及承担

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.使用责任

6.1门店使用规范

6.2经营范围限制

6.3门店维护与保养

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件发生时的处理

10.3不可抗力事件解除后的处理

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁门店平面图

12.2附件二：租赁门店设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：教育培训机构

乙方（承租方）：连锁品牌门店

1.2合同签订日期

本合同于2024年X月X日签订。

1.3合同签订地点

本合同在市区路号签订。

2.租赁标的物

2.1租赁门店的具体位置

租赁门店位于市区路号。

2.2租赁门店的面积

租赁门店总面积为平方米。

2.3租赁门店的用途

租赁门店仅用于乙方开设教育培训机构连锁品牌门店。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年X月X日起开始。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2027年X月X日止。

3.3租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月书面通知对方。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

租金为每月人民币万元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的X日。

4.4其他费用及承担

乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金为人民币万元整。

5.2保证金缴纳时间

乙方应在合同签订后的X日内缴纳保证金。

5.3保证金退还条件

乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

6.使用责任

6.1门店使用规范

乙方应遵守甲方提供的门店使用规范，不得擅自改变门店结构和使用性质。

6.2经营范围限制

乙方应在租赁门店内开展教育培训机构的连锁品牌业务，不得从事与租赁用途无关的经营活动。

6.3门店维护与保养

乙方应负责租赁门店的日常维护与保养，保持门店整洁、安全、适用。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方违反合同约定的使用责任，经甲方书面通知后仍未改正的。

8.1.2乙方未按约定支付租金或保证金，经甲方书面催告后仍未支付的。

8.1.3甲方因不可抗力无法继续履行合同，经乙方确认的。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的。

8.2.2乙方提出解除合同，并经甲方同意的。

8.3合同解除与终止的程序

8.3.1任何一方要求解除或终止合同时，应提前X日书面通知对方。

8.3.