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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代农业生产用地租赁协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
5.土地使用和管理
5.1土地使用规定
5.2土地管理责任
6.维修和保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.保险
7.1保险购买
7.2保险理赔
8.合同的变更和终止
8.1变更条件
8.2终止条件
9.违约责任
9.1违约定义
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1土地交付时间
12.2租金调整机制
12.3合同的备案和公示
13.附件
13.1土地使用权证复印件
13.2租赁双方身份证明复印件
14.签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3见证方签字
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所租赁的土地位于【省/市/县】的【镇/街道】编号为【土地使用权证编号】的土地，具体位置以土地使用权证附图为准。
1.2土地面积
本合同租赁的土地面积为【总面积】平方米，四至范围清晰，具体面积以土地使用权证记载为准。
1.3土地用途
本合同所租赁土地的用途为【农业生产】，包括但不限于种植、养殖等活动。承租方应按照合同约定及我国相关法律法规使用土地，不得擅自改变土地用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
如双方未在合同期满前六个月协商一致延长租赁期限，本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁土地的租金为每平方米【租金单价】元，租金总额为【租金总额】元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次，每季度支付一次等。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：【出租方银行账户户名】，账号：【出租方银行账户号码】。
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
（1）出租方应保证租赁土地的使用权归其所有，无任何权利瑕疵，否则承租方有权解除本合同。
（2）出租方应确保租赁土地符合约定的用途，不得干涉承租方的正常生产经营活动。
（3）出租方应在租赁期限内提供土地及相关设施，确保土地能够正常使用。
4.2承租方的权利和义务
（1）承租方应按照合同约定及我国相关法律法规使用土地，不得擅自改变土地用途。
（2）承租方应在租赁期限内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。
（3）承租方应合理使用土地及附属设施，并负责土地的维修和保养。
5.土地使用和管理
5.1土地使用规定
承租方应遵守我国有关土地使用的法律法规，合理利用租赁土地，不得擅自转让、转租或者抵押租赁土地。
5.2土地管理责任
承租方应承担租赁土地的管理责任，确保土地的合理利用和环境保护，不得从事违法活动。
6.维修和保养
6.1维修责任
承租方应负责租赁土地及附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。
6.2保养责任
承租方应按照我国相关法律法规和行业标准，对租赁土地进行合理施肥、灌溉、病虫害防治等保养工作。
8.保险
8.1保险购买
承租方应在租赁开始日期前购买土地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险范围应包括自然灾害、意外事故等可能导致土地损失的风险。
8.2保险理赔
如发生保险范围内的损失，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。如承租方未购买保险或保险理赔无效，承租方应承担由此产生的全部损失。
9.合同的变更和终止
9.1变更条件
任何一方提出合同变更的要求，应当以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以书面修改或补充本合同。
9.2终止条件
（1）合同约定的租赁期限届满，双方未续签或未达成续约协议；
（2）一方违约严重，对方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
10.违约责任
10.1违约定义
违约是指合同一方未能履行或未能完全履行合同
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