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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

现代农业生产土地租赁协议精简版版B版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地面积与位置

1.2土地现状

1.3土地使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付地点与时间

4.租赁双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.土地管理与维护

5.1土地管理与维护的责任

5.2土地改良与维修

6.保险与赔偿

6.1保险责任

6.2赔偿条款

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1土地租赁的特殊规定

11.2租赁双方的其他约定

12.附件

12.1土地使用权证复印件

12.2租赁土地现状照片

13.签署

13.1出租方签署人

13.2承租方签署人

14.签署日期

14.1出租方签署日期

14.2承租方签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地

1.1土地面积与位置

甲方向乙方租赁的土地位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），总面积为____平方米（具体地块位置和边界详见附件1：土地使用权证复印件）。

1.2土地现状

乙方应保证租赁土地的现状符合农业生产的需要，土地质量应当满足____等农业生产的条件。如土地现状不符合上述条件，乙方应在租赁开始前，按照甲方的要求进行改良，使之符合农业生产的要求。

1.3土地使用范围

乙方租赁该土地用于____（具体用途，如种植、养殖等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地使用范围。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及土地实际状况决定是否同意续租，并有权调整租金。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方书面续约申请后，有权决定是否同意续约，并有权调整租金。甲方同意续约的，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

甲方向乙方收取的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每____年调整一次，调整金额根据甲方提供的土地租赁市场价格及成本等因素确定。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。

3.3租金支付地点与时间

乙方应在每个租金支付日期之前，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因土地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应保证租赁土地的使用不受第三方干扰。

4.2承租方的权利与义务

乙方应按约定用途使用土地，并负责土地的管理和维护。乙方有权要求甲方对土地进行必要的改良和维修，费用由乙方承担。乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。

第五条土地管理与维护

5.1土地管理与维护的责任

乙方应负责租赁土地的管理与维护，确保土地的合理利用和农业生产的顺利进行。乙方应按照农业部门的要求，进行土地保护和农业生产活动，保证农业产品的质量安全。

5.2土地改良与维修

乙方如需对土地进行改良或维修，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求进行。如乙方未能按照甲方要求进行土地改良或维修，甲方有权要求乙方进行改正，并有权解除本合同。

第六条保险与赔偿

6.1保险责任

乙方应按照甲方要求，为租赁土地购买农业保险，并将保险单复印件提交给甲方。如乙方未能购买保险，甲方有权要求乙方承担因自然灾害等原因导