2024年度宿舍楼租赁合同（包含租赁物使用说明）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度宿舍楼租赁合同（包含租赁物使用说明）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁物使用说明

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护保养

5.4违约责任

6.租赁物交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.租赁物维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3违约责任承担

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：大学

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：学生宿舍楼

2.2租赁物规格型号：根据国家相关规定及实际设施情况

2.3租赁物数量：共计栋，每栋间

2.4租赁物位置：市区路号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁终止日期：2025年8月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每学年租金为人民币万元整

4.2租金支付时间：每学年开学前一次性支付

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：公司

账号：056

5.租赁物使用说明

5.1使用范围：租赁物仅限用作学生宿舍使用

5.2使用限制：禁止在租赁物内进行非法活动，禁止私自拆改房屋结构

5.3维护保养：承租方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态

5.4违约责任：如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任

6.租赁物交付及验收

6.1交付时间：2024年8月20日前

6.2验收标准：符合国家相关规定及双方约定的标准

6.3验收流程：验收时，双方应共同到场，对租赁物进行现场验收，并签署验收报告

7.租赁物维修及保养

7.1维修责任：租赁物在正常使用情况下出现故障，由出租方负责维修

7.2保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，确保其处于良好状态

7.3维修费用承担：因承租方使用不当导致租赁物损坏的维修费用由承租方承担

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2如承租方违反使用限制，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应立即停止违法行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.1.3如承租方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2如出租方提供的租赁物不符合约定标准，承租方有权要求出租方进行维修或更换，并承担因此产生的费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：市仲裁委员会

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.2一方