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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人住宅租赁协议规范文本2024年通用版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.租赁物的使用和维护

5.1使用限制

5.2维护责任

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.转租

8.1转租条件

8.2转租通知

9.提前终止租赁

9.1提前终止的条件

9.2提前终止的通知

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.通知

12.1通知方式

12.2通知时间

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

房屋主体结构及附属设施

室内装修及家具家电

小区配套设施及物业服务

1.2租赁范围

承租人租赁的住宅范围包括上述描述的房屋及附属设施，但不包括小区公共区域和物业管理的其他设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁期限至【结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整。

3.2租金支付方式

承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

3.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始日前【提前天数】支付当期租金。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【金额】元整作为租赁押金。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后【退还时间】内退还承租人押金。

5.租赁物的使用和维护

5.1使用限制

不得擅自改变房屋结构和用途

不得损害房屋及附属设施

不得违反物业管理规定

5.2维护责任

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁物及附属设施的重大故障和损坏，包括但不限于：

水电设施故障

家电设备损坏

房屋结构问题

6.2承租人的维修责任

承租人负责维修租赁物及附属设施的日常小故障和损坏，包括但不限于：

灯具更换

锁具维修

管道堵塞疏通

8.转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前【提前天数】通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知

承租人应在转租事宜达成后【通知天数】内通知出租人，并提供转租合同副本。

9.提前终止租赁

9.1提前终止的条件

出租人应在终止日期前【提前天数】收回租赁物。

承租人应支付截至终止日期内的租金及违约金。

9.2提前终止的通知

提前终止租赁的通知应通过书面形式发出，并由双方签字确认。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人如未按合同约定提供租赁物或服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约责任

承租人如未按合同约定支付租金、使用租赁物或违反合同其他条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【地点】。

12.通知

12.1通知方式

双方通过书面形式发送通知，并通过电子邮件、短信、电话等方式确认收悉。

12.2通知时间

双方应在合同约定的时间内，及时向对方发出书面通知。

13.其他条款

13.1附加条款

本合同附加条款如下：

【附加条款内容】

13.2附录

【附录文件列表】

14.签署

14.1签署日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2签署地点

本合同在【地点】签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一