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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人住宅租赁2024年版正式协议版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的地址和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用目的和范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条双方权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

第八条转租和转让

8.1承租人的转租条款

8.2租赁合同的转让

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋收回清单

13.3附件

第十四条合同的生效和份数

14.1合同的生效条件

14.2合同的份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的地址和面积

租赁物的地址为：市区街道号，房屋面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状为：房屋结构完整，设施齐全，包括但不限于水电供应、供暖、空调、家具、厨卫设备等。

1.3租赁物的使用目的和范围

承租人租赁该房屋的目的为自住，不得用于商业、办公或其他营利性活动。承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

户名：X

账号：

3.4租金调整条款

租赁期满后，租金调整将根据市场行情及双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为每月租金的两倍，共计元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在扣除应付费用后，向承租人退还剩余押金。

4.3押金扣除事项

承租人如有损坏租赁物或违反合同约定，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利和义务

5.1出租人的权利和义务

出租人权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）在租赁期间维护租赁物的基本设施；

（3）有权要求承租人遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。

出租人义务：

（1）确保租赁物符合国家和地方的相关规定；

（2）提供租赁物及附属设施的相关信息；

（3）在租赁期间负责维修租赁物及附属设施。

5.2承租人的权利和义务

承租人权利：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）在租赁期间要求出租人维护租赁物的基本设施；

（3）有权在租赁期满后申请续约。

承租人义务：

（1）遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动；

（2）按照合同约定支付租金；

（3）合理使用租赁物及附属设施，并妥善保管；

（4）在租赁期间承担租赁物及附属设施的正常维护费用；

（5）在租赁期满后，按照出租人的要求将租赁物及其附属设施恢复原状或支付相关费用。

第八条转租和转让

8.1承租人的转租条款

承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，须提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2租赁合同的转让

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。

9.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体倍数双方协商确定。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应向承租人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。