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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人不动产销售协议2024通用版版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产的定义

1.2销售协议的定义

1.3买方的定义

1.4卖方的定义

1.5通用版本的定义

1.6A版本的定义

第二条协议的组成

2.1协议的组成部分

2.2协议的生效条件

2.3协议的修改与补充

第三条买方的义务

3.1支付购买价款

3.2办理产权过户手续

3.3承担税费和其他费用

第四条卖方的义务

4.1保证不动产的权利与现状

4.2提供相关证明文件

4.3协助买方办理产权过户手续

第五条购买价款及支付方式

5.1购买价款的确定

5.2支付方式的选择

5.3支付时间的约定

第六条产权过户

6.1产权过户的时间约定

6.2产权过户的费用承担

6.3产权过户的风险承担

第七条税费承担

7.1税费的种类与计算

7.2税费的承担主体

7.3税费的支付方式

第八条违约责任

8.1买方的违约责任

8.2卖方的违约责任

8.3违约赔偿的计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

9.3争议解决的地点约定

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的权益处理

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的权益处理

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息的泄露后果

第十三条强制性规定

13.1遵守相关法律法规

13.2符合政府政策要求

13.3遵守社会公序良俗

第十四条其他条款

14.1合同的修改与补充

14.2合同的生效日期

14.3合同的失效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1不动产的定义

本合同所指的不动产是指位于【具体位置】的房产，包括但不限于房屋及其附属设施和土地。

1.2销售协议的定义

1.3买方的定义

买方是指【买方姓名】或其他被授权人，以其名义购买卖方的不动产。

1.4卖方的定义

卖方是指【卖方姓名】或其他被授权人，拥有并出售本合同所指的不动产。

1.5通用版本的定义

通用版本指的是本合同的标准版本，适用于各类私人不动产销售协议。

1.6A版本的定义

A版本是指本合同的特定版本，包含本合同通用版本的条款以及根据双方协商确定的附加条款。

第二条协议的组成

2.1协议的组成部分

2.2协议的生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.3协议的修改与补充

本协议的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第三条买方的义务

3.1支付购买价款

买方应按照本合同约定的价格和期限向卖方支付购买不动产的价款。

3.2办理产权过户手续

买方应负责办理与本合同相关的产权过户手续，并承担相应费用。

3.3承担税费和其他费用

买方应承担因购买、过户不动产而产生的所有税费和其他费用。

第四条卖方的义务

4.1保证不动产的权利与现状

卖方保证对其拥有合法的所有权或处分权，并保证不动产的现状与陈述一致。

4.2提供相关证明文件

卖方应向买方提供不动产权属证明、土地使用权证等相关证明文件。

4.3协助买方办理产权过户手续

卖方应协助买方办理产权过户手续，提供必要的文件和信息。

第五条购买价款及支付方式

5.1购买价款的确定

本合同所确定的购买价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

5.2支付方式的选择

5.3支付时间的约定

买方应在本合同签订之日起【时间】内，将购买价款支付给卖方。

第六条产权过户

6.1产权过户的时间约定

双方应在本合同签订之日起【时间】内，共同办理产权过户手续。

6.2产权过户的费用承担

产权过户所需费用由【承担主体】承担。

6.3产权过户的风险承担

双方应按照相关法律法规和政策规定，承担产权过户过程中的风险。

第八条违约责任

8.1买方的违约责任

买方未按照本合同约定支付购买价款的，应向卖方支付违约金，违约金为购买价款的【百分比】%。

8.2卖方的违约责任

卖方未按照本合同约定保证不动产的权利与现状的，应向买方支付违约金，违约金为购买价款的【百分比】%。

8.3违约赔偿的计算方式

违约金的计算方式为本合同购买价款乘以违约金百分比。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院