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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续约条款

3.双方权利与义务

3.1房东的权利与义务

3.2租客的权利与义务

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

4.3房屋保险

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件与方式

6.违约与赔偿

6.1违约行为

6.2赔偿责任与方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律诉讼

8.法律适用与管辖

8.1合同适用的法律

8.2合同争议的管辖法院

9.其他条款

9.1房屋交付清单

9.2房屋验收报告

9.3附件

10.签署日期与地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.附录

11.1房屋照片

11.2相关法律法规

12.landlord（房东）签字

12.1签字日期

12.2签字地点

13.tenant（租客）签字

13.1签字日期

13.2签字地点

14.见证人签字

14.1签字日期

14.2签字地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。房屋具体地址为【详细地址】，包括但不限于【房屋门牌号】。房屋内设施包括【列举房屋内主要设施，例如：家具、家电等】。

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付方式为每月【支付方式，例如：银行转账、现金等】。乙方应在每月的【规定日期，例如：10日】前支付当月租金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满【规定年限，例如：一年】后，租金将根据【市场行情、物价指数等】进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本租赁合同自【开始日期】起至【结束日期】止。若双方同意续约，应提前【规定时间，例如：3个月】书面通知对方。

2.2提前解约条款

（1）甲方提前解约需支付乙方【提前解约违约金金额】元人民币作为违约金。

（2）乙方提前解约需支付甲方【提前解约违约金金额】元人民币作为违约金。

2.3续约条款

若双方同意续约，应提前【规定时间，例如：3个月】书面通知对方。续约后的租金、租赁期限等事项双方可重新协商确定。

3.双方权利与义务

3.1房东的权利与义务

（1）甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

（2）甲方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

（3）甲方有权在租赁期间对房屋进行正常检查，提前通知乙方。

3.2租客的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行验收。

（3）乙方应在租赁期满后按照合同约定退还房屋，并承担房屋内设施的损坏赔偿责任。

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）不得在房屋内进行违法活动。

（3）不得损害房屋及设施的正常使用。

4.2房屋维护与维修

（1）房屋及设施的正常维护和维修责任由甲方承担。

（2）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.押金与退还

5.1押金金额

乙方应在签署合同之日起【规定时间，例如：7个工作日】内向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

5.2押金退还条件与方式

租赁期满后，乙方按照合同约定退还房屋，经甲方检查确认无损坏或已赔偿相应损失后，甲方应在【规定时间，例如：7个工作日】内退还乙方押金。

6.违约与赔偿

6.1违约行为

（1）甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方【违约金金额】元人民币。

（2）乙方未按约定支付租金的，应支付甲方【违约金金额】元人民币。

6.2赔偿责任与方式

因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2第三方调解

如双方同意，可向第三方调解组织申请调解。调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。

8.3法律诉讼

如