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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用二手商铺销售协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2商铺

1.3二手商铺

1.4销售价格

1.5交易日

1.6过户手续

1.7违约金

1.8争议解决

2.商铺描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

2.4商铺所有权

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.交易日与交房手续

4.1交易日

4.2交房手续

4.3商铺交付

4.4产权过户

5.卖方义务

5.1商铺权属证明

5.2协助过户

5.3商铺瑕疵担保

5.4商铺交接

6.买方义务

6.1支付款项

6.2协助过户

6.3接受商铺现状

6.4履行合同约定

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力通知

12.附加条款

12.1商铺维修责任

12.2商铺保险

12.3商铺租赁

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改

14.4合同解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

本合同甲方为（甲方姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：____________，乙方为（乙方姓名/公司名称），身份证号/营业执照号：____________。

1.2商铺

本合同所指商铺位于（商铺位置），商铺面积为____平方米，商铺现状为（商铺现状，如：空置、营业中等）。

1.3二手商铺

二手商铺指的是已有一次或多次交易记录的商铺，本合同所指商铺为二手商铺。

1.4销售价格

商铺销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.5交易日

本合同的交易日期为____年____月____日。

1.6过户手续

双方应共同前往工商行政管理部门办理商铺过户手续，过户费用由（甲方/乙方）承担。

1.7违约金

违约金计算方式为：违约方应支付对方合同总金额的____%作为违约金。

1.8争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二条商铺描述

2.1商铺位置

商铺位于（具体地址），紧邻（周边设施），交通便利。

2.2商铺面积

商铺实际面积为____平方米，甲方持有商铺所有权证，商铺所有权归甲方所有。

2.3商铺现状

商铺现状为（具体描述，如：空置、营业中等），商铺内设施设备齐全，可立即投入使用。

2.4商铺所有权

甲方保证对商铺享有完整的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

商铺销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

3.3定金

买方在签订合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.4首付款

首付款为合同总金额的____%，买方应在交易日之前支付。

3.5贷款

买方如需贷款，应向银行申请，贷款金额不得超过合同总金额的____%。

3.6尾款

尾款为合同总金额的____%，买方应在过户手续完成后支付。

第四条交易日与交房手续

4.1交易日

本合同的交易日期为____年____月____日。

4.2交房手续

交易当日，甲方应将商铺交付给乙方，并提供商铺所有权证等相关证件。

4.3商铺交付

甲方按照合同约定将商铺交付给乙方，乙方接收并确认商铺现状。

4.4产权过户

双方应共同前往工商行政管理部门办理商铺过户手续，过户费用由（甲方/乙方）承担。

第五条卖方义务

5.1商铺权属证明

甲方应向乙方提供商铺所有权证、土地使用权证等相关证件，证明商铺权属清晰。

5.2协助过户

甲方应协助乙方办理商铺过户手续，提供所需证件和资料。

5.3商铺瑕疵担保

甲方保证商铺不存在重大瑕疵，如存在重大瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.4商铺交接

交易当日，甲方应将商铺交付