深圳市公共租赁住房租赁合同定向配租.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳市公共租赁住房租赁合同定向配租

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2公共租赁住房

1.3定向配租

1.4租赁期限

第二条租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金标准

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五条押金与退租

5.1押金金额

5.2押金退还条件与方式

5.3退租流程

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修与保养

7.1维修责任

7.2维修请求与响应

第八条保险责任

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条房屋转让与转租

9.1房屋转让

9.2房屋转租

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2租赁房屋清单

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2公共租赁住房

本合同所指公共租赁住房是指由政府投资建设，面向低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员出租的住房。

1.3定向配租

定向配租是指根据市政府的相关规定，将公共租赁住房优先供应给符合条件的特定群体。

1.4租赁期限

租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

第二条租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

本次定向配租的公共租赁住房地址为：广东省深圳市____区____街道____路____号，房屋编码为：____。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为____室____厅____卫，具体布局及使用情况详见附件1：房屋平面图。

2.4房屋设施

公共租赁住房应配备的基本设施包括但不限于：天然气管道、供电设施、给排水设施、通讯设施、卫生设施等。具体设施状况以实际入住时状况为准。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方应保证房屋符合租赁用途，并按照合同约定提供设施齐全的居住环境。如房屋及设施出现故障，出租方应在接到通知后____小时内负责维修或书面通知承租方维修事宜的进展情况。

3.2承租方的权利与义务

承租方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

4.2租金标准

租金标准为每月每平方米____元，每月租金为____元。

4.3租金支付方式

租金每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月的前____日内将租金支付至甲方指定的账户。

4.4租金调整机制

租金调整机制按照市政府的相关规定执行。如遇租金调整，甲方应提前____个月书面通知乙方。

第五条押金与退租

5.1押金金额

承租方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在____日内退还承租方押金。

5.3退租流程

承租方如需退租，应提前____个月书面通知甲方，并按照合同约定的方式办理退租手续。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益。

6.2房屋维护责任

公共租赁住房的维护责任按照市政府的相关规定执行。如房屋及设施出现故障，承租方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

第八条保险责任

8.1保险购买

为保障租赁期间的风险，甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同受益人。

8.2保险理赔

如发生保险理赔事件，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理相关理赔手续。

第九条房屋转让与转租

9.1房屋转让

未经甲方书面同意，乙方