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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳房屋租赁合同官方范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付违约金

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险

7.1房屋保险

7.2承租人保险

8.房屋交付及退还

8.1房屋交付条件

8.2房屋退还条件

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付时物品清单

13.2房屋退还时物品清单

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：广东省深圳市【深圳市辖区】区【街道名称】【房屋具体地址】

1.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米

1.3房屋用途：本房屋仅用于【租赁用途】，未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转借或用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：【租赁开始日期】年【租赁开始月份】月【租赁开始日】日

2.2租赁结束日期：【租赁结束日期】年【租赁结束月份】月【租赁结束日】日

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应至少在租赁期满前【提前通知天数】天通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：【租金金额】元/月

3.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，即每月【支付日期】日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：租金通过【支付方式】支付，如银行转账、等。

3.4租金逾期支付违约金：如承租人逾期支付租金，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期租金的【违约金比例】%。

4.押金

4.1押金金额：【押金金额】元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【退还时间】内退还押金。

4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施在租赁期间有损坏，出租人可从押金中扣除相应的维修费用。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.3房屋改造及装修：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。

6.维修责任

6.1出租人维修责任：出租人应确保房屋及附属设施符合租赁目的，并在租赁期间负责维修责任。

6.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障等。

8.房屋交付及退还

8.1房屋交付条件：出租人应在租赁开始日期前【交付时间】将房屋及附属设施交付给承租人，并办理相关交接手续。

8.2房屋退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施退还给出租人，并办理相关交接手续。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

12.法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

13.其他条