规范化商用租赁协议样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

规范化商用租赁协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量标准

1.4租赁物的使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的保养周期

4.3租赁物的维修责任

第五条保险责任

5.1租赁物的保险

5.2租赁物的保险理赔

5.3租赁物的保险费用

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的具体处理方式

第七条争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同的生效日期

9.2合同的终止日期

第十条租赁物的所有权与使用权

10.1租赁物的所有权归属

10.2租赁物的使用权归属

第十一条附加条款

11.1附加条款的描述

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的通知义务

第十三条合同的保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

第十四条法律适用与争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的法院选择

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：租赁物为位于____市的____套商用房产，房产证号为____，包括房屋及附属设施。

1.2租赁物的数量：租赁物共计一套。

1.3租赁物的质量标准：租赁物应符合我国相关法律法规及商业用途的要求，保证房屋结构安全、设施齐全、功能正常。

1.4租赁物的使用权：甲方（承租方）享有租赁物的使用权，未经乙方（出租方）同意，甲方不得将租赁物转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：甲方通过银行转账的方式将租金支付给乙方。

3.4租金支付账户：乙方银行账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护：甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物设施的正常使用。

4.2租赁物的保养周期：甲方应每半年对租赁物进行一次保养，确保租赁物的设施安全运行。

4.3租赁物的维修责任：因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方负责维修；因自然原因导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

第五条保险责任

5.1租赁物的保险：甲方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

5.2租赁物的保险理赔：保险理赔过程中，乙方应提供必要的协助。

5.3租赁物的保险费用：保险费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的具体处理方式：违约方应支付给对方违约金，违约金为租金的20%。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条合同的生效与终止

9.1合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止日期：合同到期或者双方协商一致终止合同。

第十条租赁物的所有权与使用权

10.1租赁物的所有权归属：租赁物所有权归乙方所有，甲方仅享有使用权。

10.2租赁物的使用权归属：甲方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

第十一条附加条款

11.1附加条款的描述：双方可以在合同附件中约定附加条款，包括但不限于租赁物的特殊使用规定、甲方乙方的特殊义务等。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件：甲方如需转让合同，需书面通知乙方，并取得乙方同意。

12.2

合同转让的通知义务：甲方应在转让合同前书面通知乙方，并在转让后提供相关证明文件。

第十三