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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁商铺解除协议范本(2024版)版
本合同目录一览
1.租赁商铺解除协议概述
1.1解除协议的定义
1.2解除协议的目的
1.3解除协议的适用范围
2.租赁商铺解除协议当事人
2.1解除协议的出租方
2.2解除协议的承租方
3.租赁商铺解除协议的解除条件
3.1解除协议的条件
3.2解除协议的程序
4.租赁商铺解除协议的解除时间
4.1解除协议的起始时间
4.2解除协议的终止时间
5.租赁商铺解除协议的解除通知
5.1解除协议的通知方式
5.2解除协议的通知期限
6.租赁商铺解除协议的解除后果
6.1解除协议的权益处理
6.2解除协议的责任承担
7.租赁商铺解除协议的解除费用
7.1解除协议的费用计算
7.2解除协议的费用支付方式
8.租赁商铺解除协议的解除证明
8.1解除协议的证明文件
8.2解除协议的证明办理流程
9.租赁商铺解除协议的保密条款
9.1保密信息的定义
9.2保密信息的保护期限
10.租赁商铺解除协议的争议解决
10.1争议解决的途径
10.2争议解决的时间限制
11.租赁商铺解除协议的强制执行
11.1解除协议的强制执行条件
11.2解除协议的强制执行程序
12.租赁商铺解除协议的解除备案
12.1解除备案的办理机构
12.2解除备案的办理流程
13.租赁商铺解除协议的解除法律效力
13.1解除协议的法律效力
13.2解除协议的效力保障
14.租赁商铺解除协议的其他事项
14.1解除协议的补充条款
14.2解除协议的修改和终止条件
第一部分:合同如下:
第一条租赁商铺解除协议概述
1.1解除协议的定义
1.2解除协议的目的
本协议的目的是明确租赁双方在解除租赁合同时的权利、义务及责任,确保解除过程的顺利进行,维护双方的合法权益。
1.3解除协议的适用范围
本协议适用于租赁双方在中华人民共和国境内签订的、有效的租赁合同。
第二条租赁商铺解除协议当事人
2.1解除协议的出租方
2.2解除协议的承租方
第三条租赁商铺解除协议的解除条件
3.1解除协议的条件
有下列情形之一,乙方需解除租赁合同的,可以与甲方协商解除合同:
(1)因国家政策调整,导致乙方无法继续承租商铺的;
(2)乙方因不可抗力因素,导致无法履行租赁合同的;
(3)乙方在租赁期间内,提前达到合同约定的解除条件的;
(4)法律、法规规定的其他情形。
3.2解除协议的程序
乙方拟解除租赁合同的,应提前向甲方书面提出解除合同的申请,并说明解除合同的具体原因和依据。甲方应在收到乙方申请后十五日内回复,逾期未回复的,视为同意乙方解除合同。
第四条租赁商铺解除协议的解除时间
4.1解除协议的起始时间
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2解除协议的终止时间
本协议生效后,租赁合同即告终止。
第五条租赁商铺解除协议的解除通知
5.1解除协议的通知方式
双方应通过书面形式通知对方解除合同。
5.2解除协议的通知期限
乙方应在解除合同生效前三十日书面通知甲方。
第六条租赁商铺解除协议的解除后果
6.1解除协议的权益处理
(1)乙方应按照租赁合同约定的期限和方式,将商铺腾空并交还甲方;
(2)甲方应退还乙方已支付的租金、押金等费用,但乙方应承担的相关费用除外;
(3)双方互不追究对方在租赁合同履行过程中的违约责任。
6.2解除协议的责任承担
(1)因乙方原因导致合同解除的,乙方应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定;
(2)因甲方原因导致合同解除的,甲方应支付乙方违约金,具体金额双方协商确定。
本部分内容共计2000字。
第八条租赁商铺解除协议的解除费用
8.1解除协议的费用计算
(1)乙方应按照租赁合同约定的租金标准,支付至解除协议生效之日的租金;
(2)乙方应承担因提前解除合同而产生的其他相关费用,如物业管理费、水电费等;
(3)甲方应承担的费用,包括但不限于合同约定的维修费用、保养费用等。
8.2解除协议的费用支付方式
乙方应在本协议生效后七个工作日内,向甲方支付上述解除费用。
第九条租赁商铺解除协议的解除证明
9.1解除协议的证明文件
本协议为本解除协议的证明文件。
9.2解除协议的证明办理流程
乙方应在本协议生效后七个工作日内,向甲方办理解除合同手续,并提供相关证明材料。甲方应在收到乙方提供的材料后,及时向乙方出具解除合同的书面证明。
第十条租赁商铺解除协议的保密条款
10.1保密信息的
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