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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁合约：2024年限定高端公寓租借协议版
本合同目录一览
1.租借物品及范围
1.1公寓设施
1.2租借期限
1.3公寓地址
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2支付周期
2.3支付方式
3.租金调整
3.1调整条件
3.2调整方式
3.3调整时间
4.租借者的权利和义务
4.1租借者的权利
4.2租借者的义务
5.出租方的权利和义务
5.1出租方的权利
5.2出租方的义务
6.合同的变更和终止
6.1变更条件
6.2终止条件
6.3合同终止后的处理
7.违约责任
7.1租借者的违约责任
7.2出租方的违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.法律适用
9.1适用法律
9.2法律解释
10.合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
11.其他约定
11.1宠物饲养
11.2维修保养
11.3保险责任
12.附件
12.1公寓设施清单
12.2租金支付明细
13.签署日期
13.1租借者签名
13.2出租方签名
14.合同正本份数
14.1租借者保留份数
14.2出租方保留份数
第一部分：合同如下：
1.租借物品及范围
1.1公寓设施
卧室
客厅
餐厅
厨房
卫生间
阳台
空调
热水器
洗衣机
电视
家具等
1.2租借期限
租借期限为2024年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
1.3公寓地址
公寓地址为市区路号。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币元整。
2.2支付周期
租金支付周期为每月一次，每次支付一个月租金。
2.3支付方式
租借者可通过银行转账、、支付等方式支付租金。
3.租金调整
3.1调整条件
租借期间，如遇市场行情变化，租金将进行调整。
3.2调整方式
租金调整方式为每半年进行一次，调整时间为每半年末。
3.3调整时间
首次租金调整时间为2024年6月30日，之后每半年末进行一次调整。
4.租借者的权利和义务
4.1租借者的权利
租借者有权按约定使用和享受公寓设施。
4.2租借者的义务
租借者需按照约定支付租金，并合理使用公寓设施，不得损坏。
5.出租方的权利和义务
5.1出租方的权利
出租方有权按约定收取租金，并保障公寓设施的正常使用。
5.2出租方的义务
出租方需提供符合约定的公寓设施，并负责维修和保养。
6.合同的变更和终止
6.1变更条件
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2终止条件
合同终止条件如下：
租借者提前解约，需支付违约金人民币元整。
出租方提前解约，需支付违约金人民币元整。
6.3合同终止后的处理
合同终止后，租借者需搬离公寓，并按照约定支付相关费用。
8.违约责任
8.1租借者的违约责任
租借者未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的1%。
8.2出租方的违约责任
出租方未按照约定提供公寓设施的，应支付违约金，违约金金额为租金的2%。
9.争议解决
9.1协商解决
双方在发生争议时，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向当地居民委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.法律适用
10.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2法律解释
本合同中的条款如有争议，应以国家法律、法规、政策为准。
11.合同的生效
11.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2生效时间
本合同自2024年1月1日起生效。
12.其他约定
12.1宠物饲养
租借者不得在公寓内饲养宠物。
12.2维修保养
公寓设施的维修保养由出租方负责。
12.3保险责任
出租方应购买火灾险，并将租借者列为第一受益人。
13.签署日期
13.1租借者签名
13.2出租方签名
14.合同正本份数
14.1租借者保留份数
14.2出租方保留份数
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：公寓设施清单
详细列出公寓内所有设施和物品，包括家具、电器、厨房用具等。
附件2：租金支付明细
详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。
附件3：租赁合同变更协议
如有合同变更，双方需签署此协议并附于合同后。
附件4：违约
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