租赁合同：2024年城市中心餐厅租赁合同范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁合同：2024年城市中心餐厅租赁合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束时间

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

3.租赁用途及restrictions

3.1租赁用途

3.2禁止用途

3.3其他restrictions

4.维护与维修

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险凭证

6.违约及解决方式

6.1违约行为

6.2解决方式

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的后果

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满后的续租

8.2租赁期满后的归还

8.3租赁期满后的处置

9.附件

9.1租赁物品清单

9.2其他重要文件

10.一般条款

10.1适用法律

10.2争议解决

10.3通知

10.4完整协议

11.签署日期

11.1签署地点

11.2签署人信息

12.附件A：租赁物品描述

13.附件B：租赁物品图片

14.附件C：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1餐厅整体建筑

1.1.2餐厅内部装修及设施

1.1.3厨房设备

1.1.4桌椅等餐饮用品

1.1.5其他物品

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为五年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。

1.2.2租赁期满后，承租人享有优先续租权，具体续租条件及租金等事项，双方另行协商确定。

1.3租赁开始和结束时间

1.3.1租赁开始时间为2024年4月1日。

1.3.2租赁结束时间为2029年3月31日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。

2.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。

2.2租金支付期限

2.2.1租金支付期限为每半年结束后的10个工作日内。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金。

2.3.2转账信息如下：

收款人名称：X餐厅租赁有限公司

收款人账号：X

开户银行：银行分行

3.租赁用途及restrictions

3.1租赁用途

3.1.1承租人须按照合同约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变用途。

3.2禁止用途

3.2.1承租人不得将租赁物品用于非法用途或者可能导致租赁物品损坏、价值减损的其他用途。

3.3其他restrictions

3.3.1承租人不得在租赁物品上进行任何形式的广告宣传。

3.3.2承租人不得擅自转租、分租或者出借租赁物品给第三方。

4.维护与维修

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

4.2.1承租人负责对租赁物品进行日常维护和管理，确保租赁物品的正常使用。

4.3维修费用承担

4.3.1因正常使用磨损或者老化导致的维修费用，由出租人承担。

4.3.2因承租人使用不当或者故意导致的维修费用，由承租人承担。

5.保险

5.1保险责任

5.1.1承租人应按合同约定购买保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2保险费用承担

5.2.1承租人承担保险费用的支付责任。

5.3保险凭证

5.3.1承租人应将保险凭证复印件提交给出租人留存。

6.违约及解决方式

6.1违约行为

6.1.1承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。

6.1.2

出租人未按约定提供租赁物品的，应支付承租