租赁住宅协议示范文本2024.docxVIP

租赁住宅协议示范文本2024

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体

1.2租赁住宅描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6房屋使用及维护

1.7维修责任

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同的变更与终止

1.12合同的签署与生效

1.13附件

1.14附则

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体

甲方（出租人）：【甲方全称】，身份证号：【甲方身份证号码】。

乙方（承租人）：【乙方全称】，身份证号：【乙方身份证号码】。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本租赁住宅协议。

1.2租赁住宅描述

1.2.1房屋坐落：【房屋坐落地址】。

1.2.2房屋结构：【房屋结构描述】。

1.2.3房屋面积：【房屋建筑面积】。

1.2.4房屋设施：包括但不限于【列举房屋内主要设施】。

1.3租赁期限

本租赁协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁协议。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准为：【租金标准】。

1.4.2租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。

1.4.3乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

1.5押金及退还条件

1.5.1乙方应在签订本协议时支付押金【押金金额】。

1.5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定时间】内退还乙方押金。

1.6房屋使用及维护

1.6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

1.6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借本房屋。

1.6.3租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施的正常使用。

1.7维修责任

1.7.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

1.7.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

1.8保险责任

乙方应自行办理并维持整个租赁期间房屋及自身财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

1.9违约责任

1.9.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，应支付违约金【违约金金额】。

1.9.2乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金【违约金金额】。

1.9.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。

1.10争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11合同的变更与终止

1.11.1经双方协商一致，可以变更或终止本协议。

1.11.2

甲方提前解除租赁关系的，应支付乙方违约金【违约金金额】。

1.11.3乙方提前解除租赁关系的，应支付甲方违约金【违约金金额】。

1.12合同的签署与生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.13附件

本协议附件包括：【附件名称】。

1.14附则

本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.租赁物业的使用

2.1乙方向甲方承诺，租赁物业仅用于【用途描述】，不得用于任何非法活动。

2.2乙方不得将租赁物业转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。

2.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构或进行任何改动，包括但不限于拆改墙面、门窗、水电设施等，如需改动须先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。

3.维修和保养

3.1租赁期内，租赁物业及附属设施的维修和保养责任如下：

a)甲方负责租赁物业的结构、屋顶、外墙、共用部位及设施的维修和保养。

b)乙方负责日常使用中的家电、家具、洁具等可移动设施的维护和保养。

3.2租赁期内，如租赁物业及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【响应时间】内予以修复。

4.保险

4.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间租赁物业及自身财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

4.2保险费用由乙方承担，保险单据应提交甲方备案。

5.租金支付

5.1租金标准为：【租金标准】。

5.2租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。

5.3乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

5.4逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分租金的【百分比】%。

6.押金

6.1乙方应在签订本协议时支付押金【押金金额】。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定时间】内退还乙方押金。

7.