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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房免责协议书精选

本合同目录一览

1.租房免责协议书概述

1.1协议书主体

1.2协议书目的

1.3协议书效力

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源设施

3.租赁双方权利与义务

3.1房东权利与义务

3.1.1交付房源

3.1.2保证房源安全

3.1.3维修责任

3.2租客权利与义务

3.2.1支付租金

3.2.2合理使用房源

3.2.3遵守法律法规

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租赁期限

5.1起租日期

5.2到期日期

5.3续租条款

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金扣除

7.房屋维修

7.1维修责任主体

7.2维修程序

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.免责条款

9.1不可抗力

9.2房东合理推测

9.3租客故意或重大过失

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的处理

13.违约责任

13.1房东违约

13.2租客违约

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋转租

第一部分：合同如下：

1.租房免责协议书概述

1.1协议书主体

甲方（房东）：【甲方姓名】

乙方（租客）：【乙方姓名】

1.2协议书目的

本协议书旨在明确甲方与乙方在租房过程中的权利、义务及免责事项，保障双方的合法权益。

1.3协议书效力

本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.房源信息

2.1房源地址

房源地址：【具体地址】

2.2房源面积

房源面积：【具体面积】平方米

2.3房源设施

房源设施：【具体设施列表，如家具、家电等】

3.租赁双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1交付房源

甲方应在协议签订后【具体时间】内，将房源交付给乙方使用。

3.1.2保证房源安全

甲方保证房源及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。

3.1.3维修责任

（1）租赁期间，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的损坏，甲方负责维修。

（2）租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1支付租金

乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。

3.2.2合理使用房源

乙方应合理使用房源及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及设施的正常使用。

3.2.3遵守法律法规

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房源从事违法活动。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月【具体金额】元。

4.2租金支付时间

乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。

5.租赁期限

5.1起租日期

起租日期为【具体日期】。

5.2到期日期

到期日期为【具体日期】。

5.3续租条款

如需续租，乙方应提前【具体时间】个月向甲方提出书面续租申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商调整租金。

6.房屋押金

6.1押金金额

押金金额为【具体金额】元。

6.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房源及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间】内退还押金。

6.3押金扣除

（1）乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权从押金中扣除欠付租金。

（2）乙方未按照本协议约定使用房源，导致房屋及设施损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用。

8.房屋保险

8.1保险购买

乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交给甲方留存。

8.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。

9.免责条款

9.1不可抗力

因不可抗力导致房源及附属设施损坏或无法使用的，甲方不承担维修责任。

9.2房东合理推测

甲方在租赁期间合理推测乙方可能对房源及附属设施造成损坏的，有权要求乙方支付押金。

9.3租客故意或重大过失

乙方故意或重大过失导致房源及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决争议。

10.2调解解决

如协商不成