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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度基站周边土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1基站周边土地的具体位置

2.2土地面积及使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.使用要求

6.1土地使用性质

6.2使用限制

6.3环保要求

7.租赁物的维护与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X通信有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：省市区路号

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：省市区路号

2.租赁标的物

2.1基站周边土地的具体位置：省市区街道号，卫星地图坐标：NX.XEX.X

2.2土地面积及使用范围：租赁面积为1000平方米，用于基站建设及配套设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币10万元整，总计五年人民币50万元整。

4.2支付时间：每半年支付一次，分别在每年的6月30日和12月31日前支付。

4.3支付方式：乙方应于支付日前将租金汇入甲方指定账户。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金经双方协商一致后，以书面形式确定。

6.使用要求

6.1土地使用性质：乙方仅限于基站建设及配套设施使用，不得擅自改变土地用途。

6.2使用限制：乙方不得在租赁土地上从事任何危害环境、安全、公共秩序的活动。

6.3环保要求：乙方应遵守国家及地方环保法规，确保基站运行过程中不对环境造成污染。

7.租赁物的维护与保养

7.1甲方责任：甲方负责租赁土地的维护与保养，确保土地质量。

7.2乙方责任：乙方在使用过程中，应合理使用土地，不得损坏土地设施，如损坏应及时修复。

8.保险

8.1甲方保险责任：甲方应为其所有设备投保财产保险，并确保保险金额不低于设备价值的全额。

8.2乙方保险责任：乙方应为其在使用租赁土地期间造成的第三方损害投保责任保险，并确保保险金额足以覆盖可能产生的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的有管辖权的人民法院。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的千分之五作为违约金。

10.2乙方违约责任：如乙方未按约定使用土地，或损坏土地设施，乙方应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。

11.合同解除

11.1.1一方严重违反合同约定；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并采取必要措施避免损失扩大。

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。

13.其他约定

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。

13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁土地的地理位置图、租金支付明细表等。

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.2签署地点：省市区路号甲方办公室。

第二部分：第三方介入