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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市综合体物业智能化管理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方法定代表人

1.4物业服务方名称

1.5物业服务方地址

1.6物业服务方法定代表人

2.服务范围与内容

2.1智能化系统概述

2.2系统功能与服务

2.3系统维护与升级

2.4应急响应与处理

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付时间

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.服务质量标准

5.1系统运行稳定标准

5.2数据安全与保密标准

5.3服务响应时间标准

5.4客户满意度标准

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3保密期限

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同附件

10.1系统详细清单

10.2服务标准规范

10.3其他相关文件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：省市区街道号

1.3物业管理方法定代表人：

1.4物业服务方名称：智能化科技有限公司

1.5物业服务方地址：省市区街道号

1.6物业服务方法定代表人：

2.服务范围与内容

2.1智能化系统概述：本合同涉及的智能化系统包括门禁系统、监控系统、消防报警系统、停车场管理系统等。

2.2系统功能与服务：提供系统安装、调试、维护、升级及故障排除等服务。

2.4应急响应与处理：在系统出现故障时，及时响应并处理，确保物业安全。

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3合同续签条件：双方在合同到期前一个月内协商一致，可续签本合同。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：根据系统规模和功能，服务费用为人民币万元/年。

4.2费用支付时间：每月月底前支付下一个月的服务费用。

4.3付款方式：银行转账。

4.4逾期付款责任：逾期付款，每日按应付款项的1%支付滞纳金。

5.服务质量标准

5.1系统运行稳定标准：系统正常运行时间不低于99.9%。

5.2数据安全与保密标准：确保系统数据安全，未经授权不得泄露。

5.3服务响应时间标准：故障处理时间不超过2小时。

6.保密条款

6.1保密信息范围：包括但不限于技术资料、客户信息、合同内容等。

6.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。

7.违约责任

7.1违约行为定义：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、泄露保密信息等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿计算方法：根据实际损失计算赔偿金额，最高不超过合同总金额的20%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：市仲裁委员会。

8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的