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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同范本心得体会

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2二手房定义

1.3合同定义

1.4买卖双方定义

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权

3.5房屋用途

3.6房屋设施

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

5.4交付责任

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户责任

6.4过户手续

7.产权转移

7.1产权转移方式

7.2产权转移时间

7.3产权转移责任

8.附属设施及物品

8.1附属设施清单

8.2物品清单

8.3物品交付

8.4物品责任

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，包括建筑物及其附属设施，具体指位于[具体地址]的[房屋具体描述]，包括但不限于建筑面积[具体面积]平方米，土地面积[具体面积]平方米。

1.2二手房定义：本合同所指二手房，是指已取得房屋所有权证，并用于居住、办公或其他合法用途的房屋。

1.3合同定义：本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.4买卖双方定义：买方指愿意购买上述房屋的[买方全名]，卖方指拥有上述房屋所有权的[卖方全名]。

2.合同双方信息

2.1买方信息：[买方全名]，身份证号码[买方身份证号码]，联系电话[买方联系电话]。

2.2卖方信息：[卖方全名]，身份证号码[卖方身份证号码]，联系电话[卖方联系电话]。

2.3代理人信息（如有）：[代理人姓名]，身份证号码[代理人身份证号码]，联系电话[代理人联系电话]。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：[具体地址]，所在区域[具体区域]。

3.2房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，土地面积[具体面积]平方米。

3.3房屋结构：[房屋结构描述]，如多层、高层、别墅等。

3.4房屋产权：[产权描述]，如完全产权、共有产权等。

3.5房屋用途：[房屋用途描述]，如住宅、商业、办公等。

3.6房屋设施：[房屋设施清单]，如电梯、空调、热水器、燃气灶等。

4.交易价格

4.1交易总价：人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式：[付款方式描述]，如一次性付款、分期付款等。

4.3付款时间：[具体付款时间]，如签订合同后[具体天数]内。

4.4付款条件：[付款条件描述]，如无欠款、无抵押等。

5.房屋交付

5.1交付时间：[具体交付时间]，如合同签订后[具体天数]内。

5.2交付条件：[交付条件描述]，如房屋无欠款、无纠纷等。

5.3交付方式：[交付方式描述]，如自行交付、委托中介交付等。

5.4交付责任：卖方负责将房屋及附属设施交付给买方，买方接收后应承担房屋的维护责任。

6.房屋过户

6.1过户时间：[具体过户时间]，如合同签订后[具体天数]内。

6.2过户费用：[过户费用描述]，如契税、印花税等。

6.3过户责任：卖方负责办理房屋过户手续，买方承担过户费用。

6.4过户手续：[过户手续描述]，如提交材料、缴纳费用、领取产权证等。

7.产权转移

7.1产权转移方式：通过办理房屋过户手续，