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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度土地买卖合同示范样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.土地基本情况

2.1土地坐落位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.土地买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.土地买卖价格及支付方式

4.1土地买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

5.2土地交付条件

5.3土地使用条件

6.土地权属变更手续

6.1权属变更申请

6.2权属变更费用

6.3权属变更时间

7.土地使用权证办理

7.1办理主体

7.2办理程序

7.3办理费用

8.土地税费及费用

8.1土地税费

8.2其他费用

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的土地买卖活动。

2.土地基本情况

2.1土地坐落位置

卖方所售土地位于省市县镇村，具体四至范围为：东至，南至，西至，北至。

2.2土地面积

卖方所售土地面积为平方米，以土地权属证书载明的面积为准。

2.3土地用途

卖方所售土地用途为，具体使用性质以土地权属证书和规划许可为准。

2.4土地权属

卖方保证所售土地权属清晰，无任何争议和负担，且不存在任何限制土地买卖的情况。

3.土地买卖双方信息

3.1买方信息

买方全称：有限公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

3.2卖方信息

卖方全称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

4.土地买卖价格及支付方式

4.1土地买卖价格

本合同约定的土地买卖价格为人民币万元整（￥,X,X元）。

4.2支付方式

买方应在本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付全部土地款。

4.3付款时间

（1）合同签订当日支付土地款总额的%；

（2）土地交付前支付土地款总额的%；

（3）土地权属变更手续办理完毕后支付土地款总额的%。

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

卖方应在合同约定的土地交付时间前，将土地交付给买方。

5.2土地交付条件

（1）土地权属清晰，无任何争议和负担；

（2）土地现状符合买卖双方约定的使用条件；

（3）土地上的建筑物、构筑物等设施符合合同约定。

6.土地权属变更手续

6.1权属变更申请

买方应在土地交付后个工作日内，向相关政府部门提出土地权属变更申请。

6.2权属变更费用

土地权属变更所需费用由买方承担。

6.3权属变更时间

土地权属变更手续应在买方提出申请后个工作日内完成。

7.土地使用权证办理

7.1办理主体

土地使用权证办理由买方负责。

7.2办理程序

（1）向相关部门提交申请材料；

（2）缴纳相关费用；

（3）领取土地使用权证。

7.3办理费用

土地使用权证办理所需费用由买方承担。

8.土地税费及费用

8.1土地税费

本合同中涉及的土地税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体税费标准按照国家及地方相关法律法规执行。卖方应负责缴纳土地买卖过程中产生的税费，买方应协助卖方办理相关税费缴纳手续。

8.2其他费用

除土地税费外，合同履行过程中可能产生的其他费用，如土地登记费、测绘费、评估费等，由各自承担。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违反法律法规，导致合