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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

茶楼租赁协议规范化文本2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的维护

6.维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1租赁物的转租

12.2租赁物的转让

12.3合同的继承

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细表

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系人：____________

联系电话：____________

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系人：____________

联系电话：____________

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

乙方租赁的标的为甲方所有的茶楼，位于____________（具体地址），茶楼面积为____________平方米。

2.2租赁范围

乙方租赁的茶楼范围内包括但不限于：茶楼内的所有设施、设备、家具、装饰等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____________年____________月____________日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

4.2租金支付周期

乙方需按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始之日起的次月第一天。

4.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体的支付方式由双方协商确定。

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用

乙方须按照甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

6.维修责任

6.1出租方的维修责任

甲方负责对租赁物进行大修和必要的翻修，确保租赁物的安全性和舒适性。

6.2承租方的维修责任

乙方负责对租赁物进行日常的维护和保养，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方希望变更本合同时，应以书面形式通知对方。变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.2解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在规定时间内仍未支付租金；

（3）乙方未按照合同约定使用租赁物，严重违反了合同的约定，甲方书面通知乙方后，乙方在规定时间内仍未改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

9.2承租方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为我国____________（具体城市）人民法院。

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终