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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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苗圃土地承租协议2024年版详案版B版

本合同目录一览

1.土地租赁双方

2.土地租赁范围与面积

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.土地使用与经营

6.土地维护与管理

7.土地租赁权的转让

8.合同的变更与解除

9.违约责任

10.争议解决方式

11.法律适用与合同效力

12.其他约定

13.附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2租赁范围与面积

1.2.1

甲方同意将位于【具体位置】的苗圃土地【具体面积】平方米租赁给乙方。

1.2.2乙方只享有该土地的租赁权，不含土地上的植物、建筑物等任何固定资产的所有权。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3.2如乙方需续租，应在本合同到期前【具体时间】个月内向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米【租金金额】元/年。

1.4.2租金每半年支付一次，每次支付【租金金额】。

1.4.3乙方应在每半年租赁期限开始前【具体时间】日内将租金支付至甲方指定的账户。

1.5土地使用与经营

1.5.1乙方须按照本合同约定的用途使用土地，从事【经营活动】。

1.5.2乙方不得在土地上进行任何违法活动，不得改变土地用途，不得建设任何永久性建筑。

1.6土地维护与管理

1.6.1乙方应负责土地的日常维护与管理，确保土地的使用符合相关法律法规及行业标准。

1.6.2乙方不得随意改变土地的现状，如需进行较大规模的改造或修建，应事先征得甲方的书面同意。

1.7土地租赁权的转让

1.7.1乙方如需将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前【具体时间】个月书面通知甲方，并提交受让方的相关资料。

1.7.2甲方应在收到转让通知后【具体时间】日内回复乙方，同意或不同意转让，如不同意，应说明理由。

1.7.3甲方同意转让后，乙方向甲方支付的租金由受让方承担，并应与甲方重新签订租赁合同。

8.合同的变更与解除

8.1在合同有效期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。

8.2甲乙双方经协商一致，可以书面形式修改或补充本合同的条款。

8.3如乙方未按约定用途使用土地或违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离土地。

8.4如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止或解除合同。

9.违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

10.2

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用与合同效力

11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

13.附件

13.1本合同附件包括：土地使用权证、租赁土地现状照片、乙方经营范围说明等。

14.签署页

14.1甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

14.2乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：土地使用权证

附件二：租赁土地现状照片

附件三：乙方经营范围说明

附件四：租赁土地平面图

附件五：乙方企业法人营业执照复印件

附件六：乙方法定代表人身份证明

附件七：租赁土地用途规划许可证

附件八：环保审批文件

附件九：安全评估报告

附件十：乙方上一年度财务报表

附件的详细要求和说明：

1.土地使用权证：应载明土地的位置、面积、用途等信息，由甲方提供，并确保证件的有效性。

2.租赁土地现状照片：应真实反映土地的现状，包括地形、地貌、植被等情况，由甲方提供。

3.乙方经营范围说明：详细说明乙方在租赁土地上的经营活动内容，包括但不限于种植、养殖、旅游等，由乙方提供。

4.租赁土地平面图：标明土地的四至界限、地形地貌、现有设施等，由甲方提供。