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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度日租房租赁与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁房屋

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.物业管理服务

5.1物业管理范围

5.2物业管理费用

5.3物业服务标准

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2物业管理服务协议

12.3其他相关文件

13.合同附件清单

13.1房屋租赁清单

13.2物业管理服务协议

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签字

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024年度日租房租赁与物业管理合同》。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止日期：____年____月____日。

第二条租赁房屋

2.1房屋地址：____省____市____区____路____号____室。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、餐桌、床、沙发等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元。

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按照双方协商一致的原则进行调整。

第五条物业管理服务

5.1物业管理范围：包括但不限于房屋及配套设施的维修、保洁、安保、绿化等。

5.2物业管理费用：每月____元。

5.3物业服务标准：按照《物业管理服务标准》执行。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：____元。

6.2保证金支付方式：租赁合同签订当日支付至出租方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金全额退还。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

（1）租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付____元违约金。

（2）租赁方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任。

（3）租赁方损坏房屋及配套设施的，应承担修复或赔偿责任。

7.2出租方违约责任：

（1）出租方未按时交付房屋的，应向租赁方支付____元违约金。

（2）出租方未提供合同约定设施的，应承担修复或赔偿责任。

（3）出租方擅自提高租金的，租赁方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：____仲裁委员会。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内书面通知解除；

（3）租赁房屋被依法收回或征收；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：

（1）任何一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方；

（2）收到解除合同通知的一方应在____天内回复是否同意解除；

（3）双方同意解除合同后，应在____天内签订解除合同协议书。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇法律法规变更、政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更的。

10.2合同变更程序：

（1）任何一方提出变更合同时，应提前____天书