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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度新能源项目土地使用权转让协议书

本合同目录一览

1.协议概述

1.1项目背景

1.2项目内容

1.3转让方与受让方信息

2.土地使用权转让范围

2.1土地使用权面积

2.2土地使用权位置

2.3土地使用权性质

3.转让条件

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.转让手续及税费

4.1土地使用权变更登记

4.2相关税费承担

4.3土地使用权证书办理

5.转让双方权利义务

5.1转让方权利义务

5.2受让方权利义务

6.违约责任

6.1转让方违约责任

6.2受让方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同变更

9.1合同变更程序

9.2合同变更内容

10.合同解除

10.1合同解除程序

10.2合同解除条件

11.不可抗力

11.1不可抗力事件认定

11.2不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1附件一：土地使用权转让清单

12.2附件二：土地勘测定界图

12.3附件三：相关文件

13.合同解除后的处理

13.1土地使用权退还

13.2土地使用权收益处理

13.3税费承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1项目背景

本协议涉及的新能源项目位于我国某地区，项目旨在利用太阳能等可再生能源进行发电，提高能源利用效率，推动当地新能源产业的发展。

1.2项目内容

项目主要包括太阳能光伏发电系统、风力发电系统及其配套设施的建设与运营。

1.3转让方与受让方信息

转让方：甲公司，注册地为我国某市，统一社会信用代码为X。

受让方：乙公司，注册地为我国某市，统一社会信用代码为X。

2.土地使用权转让范围

2.1土地使用权面积

本次转让的土地使用权面积为10000平方米。

2.2土地使用权位置

土地使用权位于我国某市某区，具体位置详见附件一。

2.3土地使用权性质

土地使用权为出让性质，出让年限为20年。

3.转让条件

3.1转让价格

本次转让价格为人民币1000万元整。

3.2付款方式

受让方应在签订本协议之日起15个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。

3.3付款期限

受让方应在签订本协议之日起15个工作日内完成付款。

4.转让手续及税费

4.1土地使用权变更登记

受让方应在收到转让方提供的土地使用权证书后，依法办理土地使用权变更登记手续。

4.2相关税费承担

本次转让涉及的税费由受让方承担，具体税费金额以当地税务机关核定的为准。

4.3土地使用权证书办理

转让方应在收到转让价款后，协助受让方办理土地使用权证书。

5.转让双方权利义务

5.1转让方权利义务

（1）转让方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

（2）转让方应在本协议签订之日起15个工作日内，向受让方提供土地使用权证书及相关文件。

（3）转让方应在受让方完成付款后，将土地使用权及地上附着物无偿移交给受让方。

5.2受让方权利义务

（1）受让方应在签订本协议之日起15个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。

（2）受让方应在收到土地使用权证书后，依法办理土地使用权变更登记手续。

（3）受让方应按国家相关法律法规和政策要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

6.违约责任

6.1转让方违约责任

（1）转让方未按本协议约定提供土地使用权证书及相关文件的，应向受让方支付违约金，违约金为人民币10万元。

（2）转让方未按本协议约定将土地使用权及地上附着物无偿移交给受让方的，应向受让方支付违约金，违约金为人民币50万元。

6.2受让方违约责任

（1）受让方未按本协议约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为人民币10万元。

（2）受让方未按本协议约定办理土地使用权变更登记手续的，应向转让方支付违约金，违约金为人民币20万元。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）协议约定的解除条件成就时；

（2）因不可抗力导致合同无法履行时；

（3）双方协商一致，达成解除协议。

9.合同变更

9.1合同变更程序

任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同变更内容

合同变更内容应明确、具体，并在变更协议中予以列明。

10.合同解除

10.1合同解除程序

一方要求解除本协议，应