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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

珠海市住宅房产买卖标准协议(2024版)版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用

4.3过户手续

5.房产质量及维修

5.1房产质量

5.2维修责任

6.税费

6.1税费承担

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1装修及家具家电

10.2物业及公共费用

10.3户口及学位

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：珠海市X房地产开发有限公司

1.1.2卖方地址：珠海市X路号

1.1.3卖方联系人：X

1.1.4卖方联系电话：X

1.2买方信息

1.2.1买方名称：X

1.2.2买方地址：X省X市X区X路号

1.2.3买方联系人：X

1.2.4买方联系电话：X

2.房产信息

2.1房产地址：珠海市X区X路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权证号：粤号

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款全数支付至卖方指定的银行账户。

4.交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。

4.2过户费用：过户费用按珠海市相关政府部门的规定计算，由买方承担。

4.3过户手续：买方应在本合同签订之日起个工作日内，按照珠海市相关政府部门的要求，办理房产过户手续。

5.房产质量及维修

5.1房产质量：房产交付时，应符合国家相关住宅质量标准，且无重大质量问题。

5.2维修责任：卖方对房产的质量问题负责修复，并承担修复期间的相应费用。

6.税费

6.1税费承担：买方应承担本次房产买卖过程中产生的契税、印花税等税费。

7.违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款总额的1%。

7.2

买方违约：买方未按照本合同约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款总额的1%。

第二部分：（此处继续按照目录继续详细和完善合同的第八条到第十四条内容，确保条款详细、具体，并在2000字内完成所有内容的编写。）

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点：本合同的争议解决地点为珠海市。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

9.3合同解除：合同生效后，除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.其他约定

10.1装修及家具家电：房产交付时，室内装修及家具家电应保持本合同附件约定的状态。如买方要求变更或增减家具家电，双方可另行协商。

10.2物业及公共费用：买方应按珠海市相关物业管理规定，缴纳