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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
自建房屋顶楼买卖合同书范例版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋定义
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋现状
第三条买卖双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
3.2买受人权利与义务
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条房屋交付及交付时间
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付手续
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围与期限
第七条交易手续及税费
7.1交易手续办理
7.2税费承担
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条房屋登记及过户
11.1登记及过户手续
11.2过户时间
第十二条合同的生效、终止与废止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同废止条件
第十三条双方声明及承诺
13.1出卖人声明及承诺
13.2买受人声明及承诺
第十四条其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方地址：
甲方联系方式：
1.2买受人信息
乙方地址：
乙方联系方式：
1.3房屋定义
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
标的房屋位于_______，具体地址为_______。
2.2房屋面积
标的房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。
2.3房屋现状
标的房屋现状为_______（如：毛坯、装修、简装、精装等）。
第三条买卖双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
甲方应按照合同约定履行交付标的房屋的义务。
甲方应对乙方提供的房屋信息真实、准确、完整。
3.2买受人权利与义务
乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。
乙方应按照合同约定的方式接收标的房屋。
乙方应对甲方提供的房屋信息进行核实，并对房屋的现状有充分了解。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
标的房屋的交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2支付方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
4.3支付时间
（1）合同签订之日起_______日内一次性支付；
（2）合同签订之日起_______日内支付首付款_______%，剩余款项_______日内支付；
（3）按揭付款的，按照银行审批的贷款额度及还款计划支付。
第五条房屋交付及交付时间
5.1交付条件
标的房屋的交付以_______为条件，即：
（1）甲方将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙等交付给乙方；
（2）甲方完成房屋的过户手续；
（3）甲方结清房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。
5.2交付时间
甲方应按照合同约定的时间将标的房屋交付给乙方，具体交付时间为_______年_______月_______日。
5.3交付手续
甲方应按照合同约定的方式办理交付手续，包括但不限于：
（1）房屋所有权证/不动产权证的转移登记；
（2）水、电、燃气、物业管理等费用的交接；
（3）房屋钥匙的交付。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证标的房屋符合国家关于建筑工程的质量标准，无重大质量问题。
6.2保修范围与期限
甲方对标的房屋的保修范围和期限如下：
（1）结构主体：_______年；
（2）设备设施：_______年；
（3）装修工程：_______年。
在保修期限内，标的房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方未按照合同约定履行交付标的房屋的义务，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。
甲方未按照合同约定履行质量保证义务，应承担相应的维修或更换费用。
8.2买受人违约责任
乙方未按照合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。
乙方未按照合同约定接收标的房屋的，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合
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