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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房地产合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房地产合同主体

1.1出租人信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系方式

1.2承租人信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系方式

2.租赁房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

5.费用承担

5.1出租人承担费用

5.2承租人承担费用

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房地产合同主体

1.1出租人信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2地址：××省××市××区××路××号

1.2承租人信息

1.2.1名称：×××科技有限公司

1.2.2地址：××省××市××区××路××号

第二条租赁房地产描述

2.1房地产位置：位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。

2.2房地产面积：建筑面积为××平方米，其中使用面积为××平方米。

2.3房地产用途：主要用于办公。

2.4房地产现状：建筑物结构安全，设施设备齐全，可以达到正常使用条件。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为××年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.3租赁期限总计：××年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为××元，租金按月支付。

4.2租金支付周期：每月的×日前支付下一个月的租金。

4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附件二。

4.4租金支付账户信息：账户名称：×××房地产开发有限公司，账号：××××××××××，开户行：×××银行×××分行。

第五条费用承担

5.1出租人承担费用：水、电、燃气、物业管理费等公共费用。

5.2

承租人承担费用：办公费用、网络费用、员工个人产生的费用等。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责建筑物的基本设施设备的维修和保养，保证建筑物及设施设备的安全运行。

6.2承租人维修责任：承租人负责自身办公区域内的设施设备的维修和保养，以及因承租人使用不当造成的建筑物及设施设备的损坏赔偿。

第八条房屋使用及管理

8.1房屋使用规定：承租人应按照约定的用途使用房地产，不得擅自改变用途，不得将房地产转租给他人。

8.2房屋管理责任：承租人应负责维护房地产的整洁和安全，合理使用设施设备，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金，作为对对方因合同解除而产生的损失的赔偿。

第十条违约责任

10.1

出租人违约责任：出租人未按照约定提供房地产，或者提供不符合约定的房地产的，应承担违约责任，赔偿承租人因此