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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代汽车展示空间租赁长期协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同标的
2.租赁期限与地点
3.租赁物与租赁条件
4.租金及支付方式
5.费用承担与分摊
6.维修与保养责任
7.保险责任
8.合同变更与解除
9.违约责任
10.争议解决方式
11.合同的生效、终止与续约
12.租赁物的交付与收回
13.保密条款
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同标的
1.1出租方：
1.1.1名称：现代汽车（中国）有限公司
1.1.2地址：北京市朝阳区X路号
1.1.3联系人：X联系电话：X
1.2承租方：
1.2.1名称：汽车销售有限公司
1.2.2地址：上海市浦东新区X路号
1.2.3联系人：X联系电话：X
1.3合同标的：现代汽车展示空间租赁，包括场地、设施及设备等。
2.租赁期限与地点
2.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。
2.2租赁地点：位于北京市朝阳区X路号的现代汽车展示空间。
3.租赁物与租赁条件
3.1租赁物：包括但不限于展示厅、办公区域、会议室、停车位等设施。
3.2租赁条件：
3.2.1出租方确保租赁物符合承租方的展示需求。
3.2.2出租方提供必要的物业管理服务。
3.2.3承租方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改动结构及设施。
4.租金及支付方式
4.1租金：每月租金为人民币万元整，共计X万元整。
4.2支付方式：每月底前承租方将下月租金支付至出租方指定的银行账户。
5.费用承担与分摊
5.1出租方负责租赁物的物业费、水电费、税费等公共费用。
5.2承租方负责租赁物内部设施的维护、维修费用。
6.维修与保养责任
6.1出租方负责租赁物的整体维修与保养，确保设施的正常使用。
6.2承租方负责内部设施的日常保养与维护，发现问题及时通知出租方。
7.保险责任
7.1出租方负责购买火灾、盗窃等基本保险，保障租赁物的安全。
7.2承租方负责购买营业中断保险，保障经营活动的顺利进行。
8.合同变更与解除
8.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。
8.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
8.3如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
9.违约责任
9.1出租方如未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任。
9.2承租方如未按约定支付租金或违反租赁物使用规定，应承担违约责任。
9.3违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。
10.争议解决方式
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.合同的生效、终止与续约
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约条款。
11.3如一方不同意续约，应在合同期满前六个月书面通知对方。
12.租赁物的交付与收回
12.1出租方应在合同生效之日起十个工作日内将租赁物交付给承租方。
12.2合同终止后，承租方应在十个工作日内将租赁物返还给出租方。
12.3租赁物返还时，双方应对租赁物进行验收，确认无损坏或损坏已修复。
13.保密条款
13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。
13.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。
14.其他条款
14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同一式两份，双方各执一份。
14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物清单
详细列出租赁物的名称、数量、规格等详细信息。
附件二：租金支付明细表
详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等。
附件三：保险购买证明
提供出租方购买的保险的保单复印件，以及承租方购买的保险的保单复印件。
附件四：租赁物使用规定
详细列出租赁物的使用规定，包括但不限于开放时间、维护保养要求等。
附件五：维修保养服务协议
详细列出维修保养的责任分配、费用承担等。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
包括但不限于未能按约定时间支付租金、未能按约定使用租赁物、未能按约定进行维修保养等。
责任认定：
违约方需承担违
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