购房土地交易合同：通用版2024年样例版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房土地交易合同：通用版2024年样例版B版

本合同目录一览

1.土地信息

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号

3.3卖家联系方式

4.交易价格

4.1土地交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.土地交付

5.1土地交付时间

5.2土地交付条件

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

7.税费承担

7.1买家税费

7.2卖家税费

8.违约责任

8.1买家违约责任

8.2卖家违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1土地使用权证

12.2购房者身份证明

12.3卖家身份证明

13.签字盖章

13.1购房者签字

13.2卖家签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.土地信息

1.1土地位置：具体到街道、门牌号，位于_______市/县_______街道/镇_______号。

1.2土地面积：土地总面积为_______平方米（平方米），具体面积以土地使用权证载明为准。

1.3土地用途：土地用途为住宅用地，符合当地土地利用规划和城乡规划。

2.购房者信息

2.1购房者姓名：购地人为自然人的，应提供有效身份证件，姓名应为_______；购地人为法人的，应提供营业执照或其他有效法人证书，单位名称为_______。

2.2购房者身份证号：购地人身份证号码为_______（身份证号）。

2.3购房者联系方式：购地人的联系电话为_______，电子邮箱为_______。

3.卖家信息

3.1卖家姓名：卖家姓名应为_______。

3.2卖家身份证号：卖家身份证号码为_______（身份证号）。

3.3卖家联系方式：卖家的联系电话为_______，电子邮箱为_______。

4.交易价格

4.1土地交易价格：土地交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整），付款方式为_______。

4.2付款方式：买方应按照双方约定的付款计划，分_______期支付土地交易款。首期付款为总价的_______%，应在合同签订后_______日内支付；后续各期付款分别为总价的_______%，每期付款时间为_______。

4.3付款时间：买方应按照付款计划在规定的时间内支付相应的款项。首期付款时间为合同签订后_______日内，后续各期付款时间分别为每期付款后_______日内。

5.土地交付

5.1土地交付时间：土地交付时间为_______年_______月_______日。

5.2土地交付条件：土地交付时，应完成所有权转移手续，土地使用权证归买方所有。土地交付时，土地应符合双方约定的使用条件，包括但不限于土地平整、通路、通水、通电等。

6.产权过户

6.1过户时间：土地产权过户手续应在土地交付后_______日内完成。

6.2过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用按法律法规和政策规定执行。过户费用由买方承担，但卖方应协助买方办理过户手续，包括但不限于提供必要的证件和资料。

8.违约责任

8.1买家违约责任：买方违反合同约定，未能按时支付土地交易款或未能履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的_______%。

8.2卖家违约责任：卖方违反合同约定，未能按时交付土地或未能履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的_______%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______市/县人民法院。

10.合同的生效、变更和解除

10.1