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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人土地买卖标准协议2024版B版

本合同目录一览

1.土地买卖概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.土地买卖价格

3.1土地买卖价格

3.2付款方式与时间

3.3税费承担

4.土地过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用

4.3过户时间

5.土地交付

5.1土地交付时间

5.2土地交付条件

6.土地使用与管理

6.1土地使用规定

6.2土地管理与维护

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1土地买卖过程中费用承担

10.2双方约定的其他事项

11.附件

11.1土地权属证明

11.2土地规划文件

12.合同签订日期与地点

13.合同正本与副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.双方签字盖章

14.1卖家签字盖章

14.2买家签字盖章

第一部分：合同如下：

1.土地买卖概述

1.1土地位置与面积

甲方出售的土地位于市区街道，土地面积为平方米（具体位置和面积以土地权属证明为准）。

1.2土地用途

土地用途为住宅用地，甲方需保证土地用途符合当地土地利用规划和城乡规划。

1.3土地权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

姓名：X

身份证号码：X

地址：市区街道

2.2买家信息

姓名：X

身份证号码：X

地址：市区街道

3.土地买卖价格

3.1土地买卖价格

甲乙双方经协商一致，同意将上述土地以人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）的价格出售给乙方。

3.2付款方式与时间

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将土地买卖款项分两次支付给甲方。第一次付款人民币万元整，第二次付款人民币万元整。

3.3税费承担

土地买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、土地增值税、交易手续费等，由乙方承担。具体税费数额以税务部门实际征收的数额为准。

4.土地过户手续

4.1过户手续办理

甲乙双方应共同前往土地管理部门办理土地过户手续。具体办理过程应遵照相关法律法规和政策规定。

4.2过户费用

土地过户过程中产生的费用包括但不限于过户手续费、印花税等，由乙方承担。具体费用以实际发生数额为准。

4.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内完成土地过户手续。

5.土地交付

5.1土地交付时间

土地交付时间为过户手续办理完毕之日起五个工作日内。

5.2土地交付条件

土地交付时，甲方应保证土地现状符合合同约定，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响土地交付的问题。

6.土地使用与管理

6.1土地使用规定

乙方应严格按照土地使用权证上注明的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2土地管理与维护

乙方应负责土地的日常管理与维护工作，确保土地的使用安全和环境整洁。

8.违约责任

8.1卖家违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2买家违约责任

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

10.其他约定

10.1土地买卖过程中费用承担

除本合同约定的费用外，土地买卖过程中产生的其他费用，由甲乙双方按照实际情况承担。

10.2双方约定的其他事项

甲乙双方还可以就本合同未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

11.附件

11.1土地权属证明

本合同所附土地权属证明包括土地使用权证、房产证等文件，具体详见附件。

11.2土地规划文件

本合同所附土地规划文件包括土地利用规划、城乡规划等相关文件，具体详见附件。

12.合同签订日期与地点

本合同于年月日，在市区街道签订。

13.合同正本与副本

13.1合同正本

本合同一式四份，甲乙双方各执一份，具有同等