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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度高级别墅租赁管理服务合同精选

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在高级别墅租赁管理服务过程中的权利、义务和责任，确保租赁管理的顺利进行，实现双方利益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）高级别墅：指位于城市中心区域，具备高端装修、设施齐全、环境优雅的住宅；

（2）租赁管理服务：指甲方为乙方提供的高级别墅租赁过程中的物业管理、维修保养、安全保卫等综合服务。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁高级别墅的有效期限；

（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；

（3）押金：指乙方为保障甲方权益，向甲方支付的一定金额；

（4）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方租赁的高级别墅进行合理的管理；

（3）甲方有义务按照合同约定提供租赁管理服务；

（4）甲方有义务对租赁的高级别墅进行维修保养；

（5）甲方有义务保障租赁的高级别墅的安全。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定租赁高级别墅；

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；

（3）乙方有义务爱护租赁的高级别墅，不得损坏；

（4）乙方有义务遵守甲方制定的租赁管理规定；

（5）乙方有义务在租赁期满后，将租赁的高级别墅退还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

租赁的高级别墅位于：____________________

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照合同约定爱护租赁的高级别墅；

（3）甲方应按照合同约定提供租赁管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理租赁合同终止手续；

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应按照国家相关法律法规和合同约定办理合同终止手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将租赁的高级别墅退还给甲方；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用；

（3）合同终止后，甲乙双方应相互承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付租金；

（2）物业管理费：包括但不限于绿化维护、公共区域清洁、安全巡逻等；

（3）维修基金：用于租赁期间别墅的日常维修和保养；

（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常使用费用。

7.2支付方式：

（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前，将物业管理费汇入甲方指定的银行账户；

（3）维修基金：乙方应于租赁合同签订之日起，一次性支付维修基金；

（4）其他费用：乙方应于产生费用后，按照实际使用情况支付。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月的____日前支付租金；

（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付物业管理费；

（3）维修基金：乙方应于租赁合同签订之日起____日内支付；

（4）其他费用：乙方应于产生费用后____日内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付的各项费用，甲方应在收到款项后____日内出具收据；

（2）若乙方逾期支付费用，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金；

（3）若乙方连续____个月未支