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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度新型商业地产租赁合同修订本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物业描述
2.1物业名称及地址
2.2物业面积及结构
2.3物业用途及限制
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金支付方式及金额
3.3租金调整机制
3.4其他费用及支付
4.物业维护与管理
4.1出租方责任
4.2租赁方责任
4.3物业维护费用
5.违约责任
5.1租赁方违约责任
5.2出租方违约责任
5.3违约赔偿
6.租赁物业的使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用规范
7.租赁物业的转租
7.1转租申请
7.2转租审批
7.3转租费用及责任
8.合同解除与终止
8.1解除合同的条件
8.2解除合同的通知
8.3合同终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.不可抗力条款
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
10.3不可抗力解除条件
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同附件
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2法律适用
12.3合同份数
13.合同签署与生效
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3合同生效日期
14.合同附件
14.1附件一：物业租赁清单
14.2附件二：租金支付计划
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：_____________________
法定代表人：_____________________
注册地址：_____________________
联系电话：_____________________
电子邮箱：_____________________
1.2出租方基本信息
出租方名称：_____________________
法定代表人：_____________________
注册地址：_____________________
联系电话：_____________________
电子邮箱：_____________________
第二条租赁物业描述
2.1物业名称及地址
物业名称：_____________________
物业地址：_____________________
2.2物业面积及结构
物业面积：_____________________
物业结构：_____________________
2.3物业用途及限制
物业用途：_____________________
物业使用限制：_____________________
第三条租赁期限及费用
3.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
3.2租金支付方式及金额
租金支付方式：每月支付一次。
租金金额：人民币____元整。
3.3租金调整机制
租金在租赁期间内保持不变。
3.4其他费用及支付
其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由租赁方按照实际使用情况支付。
第四条物业维护与管理
4.1出租方责任
出租方负责物业的日常维护和管理，确保物业处于良好状态。
4.2租赁方责任
租赁方负责对物业进行合理使用，并承担因使用不当造成的损坏修复责任。
4.3物业维护费用
物业维护费用由出租方承担，租赁方按照实际使用情况支付相应费用。
第五条违约责任
5.1租赁方违约责任
如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付_____%的滞纳金。
5.2出租方违约责任
如出租方未按时交付物业，每逾期一日应支付_____%的违约金。
5.3违约赔偿
任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。
第六条租赁物业的使用
6.1使用范围
租赁方仅限于本合同约定的物业用途范围内使用物业。
6.2使用限制
租赁方在使用物业时，不得从事违法活动，不得损害物业的安全和形象。
6.3使用规范
租赁方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和使用功能。
第七条租赁物业的转租
7.1转租申请
租赁方如需转租物业，应提前____日向出租方提出书面申请。
7.2转租审批
出租方有权在____日内对转租申请进行审批。
7.3转租费用及责任
如租赁方转租物业，应向出租方支付_____%的转租费用，并承担因转租产生的所有责任。
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