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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度新交通大厦办公楼租赁合同（绿色建筑节能版）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方
1.2.承租方
1.3.双方联系方式
2.租赁物概述
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物位置
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
4.4.欠租处理
5.租金调整
5.1.调整依据
5.2.调整频率
5.3.调整公式
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金支付时间
6.3.保证金退还条件
7.租赁物的使用和维护
7.1.使用规范
7.2.维护责任
7.3.故意损坏赔偿
8.水电费用及物业管理费
8.1.水电费用
8.2.物业管理费
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.合同变更
12.1.变更方式
12.2.变更生效条件
13.合同附件
13.1.附件一：租赁物清单
13.2.附件二：租金支付明细表
14.其他约定事项
14.1.知识产权保护
14.2.保密条款
14.3.合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方
1.1.1.全称：房地产开发有限公司
1.1.2.简称：地产
1.1.3.注册地址：市区路号
1.1.4.法定代表人：
1.1.5.联系电话：138
1.2.承租方
1.2.1.全称：科技有限公司
1.2.2.简称：科技
1.2.3.注册地址：市区路号
1.2.4.法定代表人：
1.2.5.联系电话：1395678
1.3.双方联系方式
1.3.1.出租方联系人：
1.3.2.出租方联系电话：1378765
1.3.3.承租方联系人：赵六
1.3.4.承租方联系电话：1364321
2.租赁物概述
2.1.租赁物名称
2.1.1.新交通大厦办公楼
2.2.租赁物位置
2.2.1.市区路号
2.3.租赁物面积
2.3.1.1000平方米
2.4.租赁物用途
2.4.1.办公用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.2024年1月1日
3.2.租赁终止日期
3.2.1.2027年12月31日
3.3.租赁期限延长
3.3.1.经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过三年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.每月租金为人民币10万元整。
4.2.支付时间
4.2.1.每月租金应在每月5日前支付。
4.3.支付方式
4.3.1.通过银行转账支付至出租方指定账户。
4.4.欠租处理
4.4.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。
5.租金调整
5.1.调整依据
5.1.1.根据国家相关政策及市场行情，租金每三年可调整一次。
5.2.调整频率
5.2.1.每三年调整一次。
5.3.调整公式
5.3.1.新租金=旧租金×（1+调整系数）
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.1.1.保证金为一个月租金，即人民币10万元整。
6.2.保证金支付时间
6.2.1.在签订合同之日起三个工作日内支付。
6.3.保证金退还条件
6.3.1.租赁期满且租赁物无损坏，承租方无违约行为时，出租方应在十个工作日内退还保证金。
8.水电费用及物业管理费
8.1.水电费用
8.1.1.水电费用按实际使用量结算，由承租方负责缴纳。
8.1.2.水电费用结算周期为每月一次，应在次月5日前支付。
8.2.物业管理费
8.2.1.物业管理费为每月每平方米人民币5元整，按实际使用面积计算。
8.2.2.物业管理费应在每月5日前支付。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.1.1.如出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。
9.2.承租方违约责任
9.2.1.如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
9.2.2.如承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
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