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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简易房屋买卖合同（2024年）
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4房屋所有权证明
第二条房屋价格与支付方式
2.1房屋总价
2.2付款方式
2.3付款时间
第三条交付与过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户时间
第四条房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
4.2保修范围与期限
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条房屋占用范围内的土地使用权
9.1土地使用权归属
9.2土地使用权转移
第十条合同的生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
第十一条附则
11.1合同附件
11.2合同修改与补充
第十二条合同签署日期与地点
12.1签署日期
12.2签署地点
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条合同正本与副本
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4房屋所有权证明
甲方应向乙方出示房屋所有权证明，证明甲方对标的房屋享有完整的所有权。
第二条房屋价格与支付方式
2.1房屋总价
双方确认，标的房屋的总售价为人民币（大写）：元整（小写）：元。
2.2付款方式
2.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，分次将房价支付给甲方。具体付款时间及金额如下：
第三条交付与过户
3.1交付时间
甲方应在本合同约定的付款全部完成后，将标的房屋交付给乙方使用。交付时间如下：
3.2交付条件
3.3过户手续
甲乙双方应在本合同约定的付款全部完成后，共同办理标的房屋过户手续。过户手续办理时间为：
3.4过户时间
甲乙双方应在本合同约定的付款全部完成后，共同办理标的房屋过户手续。过户时间为：
第四条房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
甲方保证其对标的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷、查封等情况，且该房屋的现状符合乙方购买时的描述。
4.2保修范围与期限
甲方应对标的房屋在过户后的质量问题承担保修责任。保修范围包括房屋结构、设备、设施等，保修期限为一年。
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
甲方应按照本合同的约定履行其权利和义务，包括交付符合合同约定的房屋、办理过户手续、保证房屋质量等。
5.2买受人权利与义务
乙方应按照本合同的约定履行其权利和义务，包括支付房价、接收房屋、维护房屋等。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
6.2买受人违约责任
乙方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方提出变更或解除本合同的条件，均应以书面形式提出，并经双方协商一致。
8.2合同解除条件
第九条房屋占用范围内的土地使用权
9.1土地使用权归属
标的房屋占用范围内的土地使用权归甲方所有。
9.2土地使用权转移
本合同项下土地使用权随房屋所有权一并转移给乙方。
第十条合同的生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。
第十一条附则
11.1合同附件
本合同附件包括：房屋所有权证明、房屋买卖合同、付款凭证等。
11.2合同修改与补充
本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。
第十二条合同签署日期与地点
12.1签署日期
本合同于____年____月____日签署。
12.2签署地点
本合同于____（地点）签署。
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条合同正本与副本
14.1合同正本份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2合同副本份数
本合同副本份数如下：份（如有）。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入的定义及范围
1.1第三方定义
本合同中所称的第三方，是指除甲
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