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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

自用房屋买卖协议样本2024年适用版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人联系方式

1.2.3出卖人身份证号

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人联系方式

1.3.3买受人身份证号

1.4房屋交易价格

1.4.1成交价格

1.4.2付款方式

1.4.3付款时间

1.4.4房屋交付时间

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付条件

2.2房屋交付方式

2.3房屋验收

2.3.1验收时间

2.3.2验收标准

2.3.3验收结果处理

3.房屋产权及过户

3.1房屋所有权转移

3.2房屋产权过户流程

3.3过户费用承担

3.4产权过户完成时间

4.房屋买卖合同的变更和解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更和解除的程序

5.违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

5.3违约金计算方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3诉讼管辖法院

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.其他约定

8.1房屋维修责任

8.2房屋保险责任

8.3房屋物业管理

8.4户口迁移

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋买卖合同备案证明

9.3房屋产权过户证明复印件

10.签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同编号

13.附件说明

14.合同正本及副本说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门牌号_______。

1.1.2房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______（如：砖混、框架、钢结构等）。

1.1.3房屋所有权证号为_______。

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名为_______，身份证号为_______。

1.2.2出卖人联系方式为_______（如：电话、邮箱等）。

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名为_______，身份证号为_______。

1.3.2买受人联系方式为_______（如：电话、邮箱等）。

1.3.3买受人具备购房资格，并已提交相关证明文件。

第二条房屋交易价格

1.双方约定房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.买受人支付房价的方式为_______（如：一次性付款、分期付款、按揭贷款等）。

3.买受人应按照合同约定的付款时间支付房价。

4.房屋交付时间为_______年_______月_______日。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付条件

（1）出卖人应保证房屋符合国家关于住宅建设和使用的相关标准和要求。

（2）房屋应取得所有权证、土地使用权证等相关证件。

（3）房屋及配套设施应正常使用，不存在影响居住的安全隐患。

2.房屋交付方式为_______（如：直接交付、邮寄等方式）。

3.房屋验收

（1）验收时间为_______年_______月_______日。

（2）验收标准为国家关于住宅建设和使用的相关标准和要求。

（3）验收不合格的，买受人应在验收合格后_______日内向出卖人提出，并有权要求出卖人承担修复责任。

第四条房屋产权及过户

1.房屋所有权自本合同签订之日起转移至买受人名下。

2.房屋产权过户流程按下列顺序进行：

（1）双方到房地产交易中心办理合同备案手续。

（2）出卖人办理房屋所有权转移登记手续。

（3）买受人办理房屋所有权证。

3.过户费用承担按照国家和地方相关政策规定执行。

4.产权过户完成时间为_______年_______月_______日。

第五条房屋买卖合同的变更和解除

1.合同变更条件

（1）双方协商一致。

（2）法律法规规定的情形。

2.合同解除条件

（1）出卖人未按约定时间交付房屋，买受人要求解除合同。

（2）买受人未按约定时间支付房价，出卖人要求解除合同。

（3）法律法规规定的情形。

3.合同变更和解除的程序

（1）双方协商一