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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
全新房产的代持协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1代持人信息
1.2房产所有人信息
1.3代理机构信息（如有）
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属证明
3.代持协议的生效与终止
3.1协议生效条件
3.2协议终止条件
3.3协议解除程序
4.代持人权利与义务
4.1代持人权利
4.2代持人义务
5.房产所有人的权利与义务
5.1房产所有人权利
5.2房产所有人义务
6.房产收益分配
6.1收益分配比例
6.2收益分配方式
6.3收益分配时间
7.房产风险承担
7.1自然灾害风险
7.2法律法规风险
7.3违约责任
8.房产过户及变更
8.1过户条件
8.2过户程序
8.3过户费用
9.违约责任
9.1代持人违约责任
9.2房产所有人违约责任
9.3第三方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同附件
13.1房产权属证明文件
13.2其他相关文件
14.其他约定
14.1通知送达方式
14.2不可抗力
14.3合同的修改与补充
14.4合同的份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1代持人信息
1.1.1代持人姓名：________
1.1.2代持人身份证号码：________
1.1.3代持人联系方式：________
1.2房产所有人信息
1.2.1房产所有人姓名：________
1.2.2房产所有人身份证号码：________
1.2.3房产所有人联系方式：________
1.3代理机构信息（如有）
1.3.1代理机构名称：________
1.3.2代理机构负责人姓名：________
1.3.3代理机构联系方式：________
2.房产基本情况
2.1房产位置：________
2.2房产面积：________平方米
2.3房产用途：________
2.4房产权属证明
2.4.1房地产证号：________
2.4.2房产权属证明文件复印件（附件一）
3.代持协议的生效与终止
3.1协议生效条件
3.1.1本协议双方签字盖章后生效。
3.1.2房产所有权转移登记手续办理完毕后，本协议正式生效。
3.2协议终止条件
3.2.1房产所有人取得房产所有权证明文件。
3.2.2双方协商一致解除本协议。
3.3协议解除程序
3.3.1双方书面通知对方，提出解除本协议。
3.3.2双方协商确定解除协议的具体事宜。
4.代持人权利与义务
4.1代持人权利
4.1.1代表房产所有人行使房产所有权。
4.1.2依法出租、抵押房产。
4.1.3收取房产租金、抵押金等收益。
4.2代持人义务
4.2.1保管好房产权属证明文件。
4.2.2依法履行房产所有权人的义务。
4.2.3及时将房产收益转交给房产所有人。
5.房产所有人的权利与义务
5.1房产所有人权利
5.1.1在本协议有效期内，有权要求代持人按照协议约定行使房产所有权。
5.1.2在代持人违反本协议约定时，有权要求解除本协议。
5.2房产所有人义务
5.2.1向代持人支付代持费用。
5.2.2在代持人按照协议约定行使房产所有权时，不得干涉代持人的合法行为。
6.房产收益分配
6.1收益分配比例
6.1.1房产租金收入按照协议约定的比例分配。
6.2收益分配方式
6.2.1房产租金收入每月结算一次。
6.2.2收益分配方式为银行转账或现金支付。
6.3收益分配时间
6.3.1每月15日前，代持人应将上月房产租金收入结清。
7.房产风险承担
7.1自然灾害风险
7.1.1因自然灾害导致的房产损失，由房产所有人承担。
7.2法律法规风险
7.2.1因法律法规变化导致的房产损失，由房产所有人承担。
7.3违约责任
7.3.1代持人违反本协议约定，导致房产所有人损失的，代持人应承担相应的违约责任。
8.房产过户及变更
8.1过户条件
8.1.1房产所有人提供完整的房产过户所需文件。
8.1.2双方协商一致，决定房产过户的时间。
8.2过户程序
8.2
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