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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁居间合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋信息

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租赁条件及双方义务

3.1出租人义务

3.2承租人义务

3.3房屋使用及维护

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔程序

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3验收及问题反馈

8.租金支付延误及违约金

8.1租金支付延误处理

8.2违约金计算及支付方式

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的违约金

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及法院

12.法律适用及解释

12.1法律适用

12.2合同解释权归属

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施及使用规定

13.3双方联系方式及通知义务

14.合同的生效、终止及解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号栋单元号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋用途：住宅

1.1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一

1.2租金及支付方式

1.2.1租金金额：每月人民币元整

1.2.2租金支付方式：每月日前，承租人通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的银行账户

1.2.3租金支付周期：按月支付

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整周期：每满一年

1.3.2租金调整方式：根据市场行情及双方协商确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：202X年X月X日

2.3续租条款

2.3.1若承租人需续租，应于租赁期满前一个月书面通知出租人

2.3.2出租人同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行

3.租赁条件及双方义务

3.1出租人义务

3.1.1出租人应保证房屋符合租赁用途，并按照约定交付房屋

3.1.2出租人应负责房屋及附属设施的正常维护、保养和管理

3.2承租人义务

3.2.1承租人应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

3.2.2承租人应负责房屋内部设施的合理使用和维护

3.3房屋使用及维护

3.3.1承租人在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动

3.3.2承租人应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人

4.2.2出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，于X个工作日内退还押金

4.3押金扣除事项

4.3.1承租人逾期未支付租金的，出租人有权从押金中扣除相应金额

4.3.2承租人损坏房屋及附属设施的，出租人有权从押金中扣除修复费用

8.房屋保险

8.1保险购买及费用承担

8.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured

8.1.2保险费用包含在租金中，承租人无需额外支付

8.2保险理赔程序

8.2.1发生保险事故导致房屋及附属设施损坏的，承租人应立即通知出租人及保险公司

8.2.2出租人负责办理理赔手续，保险公司赔偿后的维修费用由承租人承担

9.维修责任

9.1出租人维修责任

9.1.1出租人应负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋安全

9.1.2房屋及附属设施损坏或故障的，出租人应在X个工作日内予以修复

9.2承租人维修责任

9.2.1承租人应负责房屋内部设施的合理使用和维护

9.2.2房屋内部设施损坏或故障的，承租人应在X个工作日内通知出租人，并承担维修费用

9.3维修费用承担

9.3.1出租人负责维修的，维修费用由出租人承担

9.3.2承租人负责维修的，维修费用由承