租赁合同解除协议书最新版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁合同解除协议书最新版

本合同目录一览

1.租赁合同解除协议书概述

1.1解除协议书的定义

1.2解除协议书的目的

1.3解除协议书的适用范围

2.租赁合同解除的条件

2.1合同解除的触发条件

2.2合同解除的申请程序

2.3合同解除的审批流程

3.租赁合同解除的程序

3.1解除协议的协商

3.2解除协议的签订

3.3解除协议的备案

4.解除合同后的权益处理

4.1租金结算

4.2押金退还

4.3财产归还

4.4违约责任追究

5.合同解除的相关费用

5.1解除合同所需费用

5.2费用支付的时间和方式

5.3费用的计算方法

6.解除合同后的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

6.2承租人的权利和义务

7.合同解除的争议解决方式

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

7.3争议解决的适用法律

8.解除协议书的生效和终止

8.1解除协议书的生效条件

8.2解除协议书的终止条件

9.解除协议书的相关法律规定

9.1相关法律法规的引用

9.2法律法规的解释和适用

10.解除协议书的解释和修订

10.1解除协议书的解释权

10.2解除协议书的修订程序

11.解除协议书的签署和保管

11.1解除协议书的签署程序

11.2解除协议书的保管责任

12.解除协议书的一方当事人信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.解除协议书的附件

13.1附件的定义和范围

13.2附件的签订和保管

14.解除协议书的其他事项

14.1合同解除的其他补充条款

14.2合同解除的其他特别约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同解除协议书概述

1.1解除协议书的定义

本解除协议书是指出租人和承租人双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就解除双方签订的租赁合同所达成的协议。

1.2解除协议书的目的

本解除协议书的目的是明确双方在租赁合同解除过程中的权利、义务及责任，确保解除合同的合法性、合规性，维护双方的合法权益。

1.3解除协议书的适用范围

本解除协议书适用于出租人和承租人之间因各种原因导致租赁合同解除的情况，包括但不限于双方协商解除、单方面解除、法定解除等。

第二条租赁合同解除的条件

2.1合同解除的触发条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出租人或者承租人单方面提出解除合同，并符合合同约定的解除条件；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，根据法律规定或者合同约定解除合同；

（4）出租人或者承租人违反合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除合同。

2.2合同解除的申请程序

合同解除的申请程序如下：

（1）提出解除合同的一方应当向另一方书面提出解除合同的申请，并说明解除合同的具体理由；

（2）另一方收到解除合同的申请后，应当在约定的时间内回复，同意或者不同意解除合同；

（3）双方协商一致后，签订解除合同的协议；

（4）双方按照约定办理合同解除手续。

2.3合同解除的审批流程

合同解除的审批流程如下：

（1）提出解除合同的一方应当向合同签订地的工商行政管理部门或者房地产管理部门申请备案；

（2）相关部门收到备案材料后，应当在约定的时间内进行审核，并出具合同解除的备案证明；

（3）双方依据备案证明办理合同解除手续。

第三条租赁合同解除的程序

3.1解除协议的协商

（1）解除合同的原因和理由；

（2）解除合同的日期；

（3）解除合同后的权益处理，包括但不限于租金结算、押金退还、财产归还等；

（4）解除合同后的违约责任追究。

3.2解除协议的签订

（1）双方就解除协议的内容达成一致，并填写解除协议书；

（2）双方签字或者盖章确认解除协议书；

（3）双方保存解除协议书副本，以便日后查阅。

3.3解除协议的备案

（1）双方将解除协议书提交至合同签订地的工商行政管理部门或者房地产管理部门进行备案；

（2）相关部门收到解除协议书后，应当在约定的时间内进行审核，并出具合同解除备案证明；

（3）双方依据备案证明办理合同解除手续。

第四条解除合同后的权益处理

4.1租金结算

承租人应按照解除协议书的约定，向出租人支付截至解除合同之日的租金。如承租人提前解除合同，出租人同意按照提前解除合同的实际天数退还相应租金。

4.2押金退还

出租人应在解除合同后约定的时间内退还承租人支付的押金。如承租人提前解除合同，出租人同意按照