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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购房者定金贷款协议样本（2024）版

本合同目录一览

1.购房者定金贷款协议样本（2024）版

1.1定义与术语解释

1.1.1购房者

1.1.2定金

1.1.3贷款

1.1.4贷款人

1.1.5房产开发商

1.2购房者与开发商之间的交易

1.2.1购房者的购房意向

1.2.2购房者支付定金

1.2.3定金的作用与退还条件

1.3贷款申请与审批

1.3.1购房者申请贷款

1.3.2贷款人的审批流程

1.3.3贷款额度与利率

1.4贷款的发放与支付

1.4.1贷款发放的条件

1.4.2贷款支付的方式

1.4.3贷款支付的用途

1.5贷款的还款与违约

1.5.1贷款的还款计划

1.5.2违约责任与处理

1.6合同的变更与解除

1.6.1合同变更的条件

1.6.2合同解除的条件

1.7争议解决方式

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3仲裁解决

1.8合同的生效、期限与终止

1.8.1合同的生效条件

1.8.2合同的期限

1.8.3合同的终止条件

1.9合同的附件

1.9.1附件一：购房者的身份证明

1.9.2附件二：房产开发商的资质证明

1.9.3附件三：贷款合同

1.9.4附件四：定金收据

1.9.5附件五：贷款审批文件

1.10合同的签署与保管

1.10.1合同签署的时间与地点

1.10.2合同签署的主体

1.10.3合同的保管方式

2.特别说明

2.1合同的修改与补充

2.2合同的适用法律

2.3合同的解释权归属

3.其他条款

3.1购房者的权利与义务

3.2开发商的权利与义务

3.3贷款人的权利与义务

4.附则

4.1合同的生效日期

4.2合同的终止日期

4.3合同的废止日期

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1购房者：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，拟购买房产开发商开发的房产。

1.2定金：指购房者为了表明购买房产的决心，按照约定向开发商支付的一定金额的金钱。

1.3贷款：指贷款人向购房者提供的，用于购买房产的货币资金。

1.4贷款人：指与购房者签订贷款合同，向购房者提供贷款的金融机构。

1.5房产开发商：指具有房地产开发资质，从事房地产开发、销售的企业。

第二条：购房者与开发商之间的交易

2.1购房者的购房意向：购房者应向开发商明确提出购房意向，包括所购房产的名称、位置、面积、价格等。

2.2购房者支付定金：购房者应按照约定向开发商支付定金，定金的支付视为购房者对购房意向的确认。

2.3定金的作用与退还条件：定金一经支付，即视为购房者对购房意向的确认。除合同另有约定外，定金不予退还。如购房者因特殊情况要求退还定金，应在合同约定的时间内向开发商提出书面申请，经开发商同意后，方可退还。

第三条：贷款申请与审批

3.1购房者申请贷款：购房者应按照贷款人的要求，向贷款人提交贷款申请，并提供相关证明材料。

3.2贷款人的审批流程：贷款人应按照法律法规和贷款政策，对购房者的贷款申请进行审批。

3.3贷款额度与利率：贷款额度和利率由贷款人根据购房者的信用状况和还款能力确定。

第四条：贷款的发放与支付

4.1贷款发放的条件：贷款人同意发放贷款后，购房者应按照约定的时间和方式支付贷款。

4.2

贷款支付的方式：贷款支付可以采取一次性支付、分期支付等方式。

4.3贷款支付的用途：贷款支付的用途应限于购买房产，不得用于其他目的。

第五条：贷款的还款与违约

5.1贷款的还款计划：购房者应按照约定的还款计划，按时还款。

5.2违约责任与处理：购房者未按照约定的还款计划还款的，应当按照贷款人的要求支付逾期利息；逾期利息的计算方式按照贷款人的规定执行。如购房者逾期还款严重违约的，贷款人可以依法解除