购房定金贷款合同范本（2024年版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房定金贷款合同范本（2024年版）版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1购房人信息

1.2开发商信息

1.3贷款银行信息

第二条定金支付

2.1定金金额

2.2支付时间及方式

2.3定金退款及扣除情况

第三条贷款事项

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

第四条贷款申请

4.1购房人申请

4.2开发商协助

4.3银行审批

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同解除

第六条违约责任

6.1购房人违约

6.2开发商违约

6.3银行违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条隐私保护

8.1保护范围

8.2保护期限

8.3违约责任

第九条合同的附件

9.1购房合同

9.2贷款申请表

9.3相关证明材料

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

10.3通知生效时间

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1购房优惠事项

12.2贷款保险事宜

12.3第三方服务费用

第十三条合同的签署与备案

13.1签署时间及地点

13.2备案程序及时间

第十四条合同的保管

14.1购房人保管

14.2开发商保管

14.3银行保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1购房人信息

1.1.1购房人姓名：

1.1.2购房人身份证号码1.1.4购房人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号

1.2开发商信息

1.2.1开发商名称：北京某某房地产开发有限公司

1.2.2开发商地址：北京市朝阳区某某路某某号

1.3贷款银行信息

1.3.1贷款银行名称：中国某某银行

1.3.2贷款银行地址：北京市西城区某某路某某号

1.3.4贷款银行负责人：

第二条定金支付

2.1定金金额

2.1.1购房人应支付的定金金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

2.2支付时间及方式

2.2.1购房人应在本合同签订后七个工作日内，将定金支付至开发商指定的银行账户

2.2.2购房人支付定金时，应注明款项用途为“购房定金”

2.3定金退款及扣除情况

2.3.1若购房人按照本合同约定履行完毕全部合同义务，开发商应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内，将定金全额无息退还给购房人

2.3.2若购房人未按照本合同约定履行完毕全部合同义务，开发商有权扣除定金作为违约金，不再退还给购房人

第三条贷款事项

3.1贷款金额

3.1.1购房人申请的贷款金额为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）

3.2贷款利率

3.2.1贷款年利率为基准利率上浮百分之五（5%）

3.3贷款期限

3.3.1贷款期限为三十年（30）年，自贷款发放之日起计算

3.4还款方式

3.4.1购房人选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币陆仟捌佰元整（￥6,800.00）

第四条贷款申请

4.1购房人申请

4.1.1购房人应在开发商协助下，向贷款银行提交贷款申请

4.1.2购房人应按照贷款银行的要求，提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证件、收入证明、负债情况说明等

4.2开发商协助

4.2.1开发商应协助购房人办理贷款申请相关手续

4.2.2开发商应向贷款银行提供必要的房屋销售证明文件

4.3银行审批

4.3.1贷款银行应自收到贷款申请之日起十个工作日内，对购房人的贷款申请进行审批

4.3.2贷款银行审批通过后，应与购房人签订贷款合同，并发放贷款

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.1.1本合同自购房人、开发商、贷款银行三方签字或者盖章之日起生效

5.2合同变更

5.2.1任何一方提出合同变更请求的，应书面通知其他双方，经其他双方同意后，方可变更本合同的内容

5.3合同解除

5.3.1在合同履行过程中，任何一方违约，对方有权解除合同

5.3.2合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任

第六条违约责任

6.1购房人违约

6.1.1购房人未按照本合同约定支付定金、贷款的，应向开发商支付违约金，违约金为定金金额的百分之二十（20%）

6.2开发商违约

6.2.1开发商未按照本合同约定履