石质空地使用权租赁合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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石质空地使用权租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.石质空地使用权租赁合同概述

1.1租赁双方的基本信息

1.1.1出租方的基本信息

1.1.2承租方的基本信息

1.2租赁石质空地的位置、面积与范围

1.3租赁期限

1.4租赁用途

1.5租赁费用与支付方式

1.5.1租金标准

1.5.2租金支付时间

1.5.3租金支付方式

1.6合同的生效、变更与解除

1.6.1合同生效条件

1.6.2合同变更条件

1.6.3合同解除条件

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同的签署、生效与份数

1.9.1合同签署时间

1.9.2合同生效时间

1.9.3合同份数及保存方式

2.附件

2.1石质空地使用权租赁合同附件一：租赁土地现状照片

2.2石质空地使用权租赁合同附件二：租赁土地地形图

2.3石质空地使用权租赁合同附件三：租赁土地使用权证

2.4石质空地使用权租赁合同附件四：租赁土地规划许可证

2.5石质空地使用权租赁合同附件五：租赁土地建设项目的环评报告

2.6石质空地使用权租赁合同附件六：租赁土地建设项目的规划设计方案

2.7石质空地使用权租赁合同附件七：租赁土地建设项目的施工许可证

2.8石质空地使用权租赁合同附件八：租赁土地建设项目的验收报告

2.9石质空地使用权租赁合同附件九：租赁土地建设项目的使用许可证

2.10石质空地使用权租赁合同附件十：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：X公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：X

1.2.4承租方联系电话：

第二条租赁石质空地的位置、面积与范围

2.1租赁土地位置：位于市区路号石质空地

2.2租赁土地面积：总面积为平方米，具体范围见附件一：租赁土地现状照片

2.3租赁土地范围：东至路，南至路，西至路，北至路

第三条租赁期限

3.1租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。

3.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前六个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后，双方签订续租合同。

第四条租赁用途

4.1承租方同意按照合同约定的用途使用租赁土地，租赁土地仅用于建设项目，具体规划设计方案见附件六：租赁土地建设项目的规划设计方案。

4.2承租方不得将租赁土地用于法律法规禁止的活动，不得改变土地用途，如需变更，应提前三个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可变更。

第五条租赁费用与支付方式

5.1租金标准：租赁土地的租金为每平方米每月元，租金按年支付。

5.2租金支付时间：承租方应在每个租赁年度开始前一个月内向出租方支付当年的租金。

5.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件九：租赁土地建设项目的使用许可证。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3合同解除条件：

6.3.1出租方有权提前解除合同，但应提前六个月书面通知承租方。

6.3.2承租方有权提前解除合同，但应提前六个月书面通知出租方，并支付违约金。

6.3.3如因法律法规变化或其他不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1出租方违约：

7.1.1如出租方未按约定提供租赁土地，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

7.1.2如出租方迟延交付租赁土地，应按迟延交付部分的土地租金的2%支付违约金。

7.2承租方违约：

7.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。

7.2.2如承租方未按约定使用租赁土地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的签署、生效与份数

9.1本合同于2024年X月X日在市区路号签署，并由双方加盖公章后生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.