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简单的土地承包合同

合同编号：__________

甲方（土地承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（土地承包使用方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章合同主体及定义

1.1甲方为土地所有权人，具有土地承包权，同意将土地承包给乙方使用。

1.2乙方为土地承包使用方，同意按照本合同约定使用甲方提供的土地。

第二章土地承包标的

2.1承包土地位于__________（具体地址），土地面积为__________亩。

2.2土地性质：__________（如：耕地、林地等）。

2.3土地用途：乙方承诺按照本合同约定用途使用土地，具体用途为__________。

第三章土地承包期限及费用

3.1承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将当年承包费用支付给甲方。

第四章权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

4.1.2甲方有权对乙方使用土地情况进行监督，保证乙方按照合同约定用途使用土地。

4.1.3甲方有权在合同期限内，根据法律法规和政策调整土地承包政策，乙方应予以配合。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证土地权属清晰，不存在权属纠纷。

4.2.2甲方应在合同期限内，为乙方提供必要的土地使用条件。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权按照本合同约定使用土地，享有土地使用收益。

4.3.2乙方有权在合同期限内，根据法律法规和政策调整土地使用用途，但不得违反本合同约定。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.4.2乙方应按照约定支付承包费用。

4.4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染土地。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供土地或存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还已收承包费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.1.2甲方违反本合同约定，擅自调整土地承包政策，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的10%。

5.2.2乙方违反本合同约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第六章土地使用及管理

6.1乙方在使用土地期间，应遵守以下规定：

6.1.1乙方应按照土地用途合理利用土地资源，不得闲置、荒废土地。

6.1.2乙方应按照国家有关法律法规的要求，进行土地的保护和改良。

6.1.3乙方应负责土地的日常管理和维护，保证土地使用过程中的安全和环境友好。

6.2甲方有权对乙方使用土地的情况进行定期检查，乙方应予以配合。

6.3乙方在进行土地开发、利用或建设前，需向甲方提交详细的土地使用方案，并取得甲方书面同意。

第七章土地改良及投入

7.1乙方在承包期间，如需对土地进行改良或增加投入，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可实施。

7.2乙方对土地的改良投入，应按照甲方的要求进行合理评估，并在合同终止或解除时，按照双方协商的结果处理改良投入的归属。

第八章土地流转及转让

8.1在合同期限内，乙方不得将土地承包权流转或转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

8.2如乙方需将土地承包权流转或转让，应提前三个月通知甲方，并提交乙方与第三方签订的流转或转让协议，甲方应在收到协议后十五日内予以答复。

第九章合同的变更、解除和终止

9.1本合同的变更、解除或终止，应书面进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

9.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：

9.2.1乙方未按约定支付承包费用超过三个月。

9.2.2乙方违反法律法规，被有权机关吊销营业执照或土地使用权证。

9.2.3乙方擅自改变土地用途，造成土地资源严重破坏。

9.3在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：

9.3.1甲方未按约定提供土地，或提供土地存在严重瑕疵，影响乙方正常使用。

9.3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方的合法权益。

9.4合同解除或终止后，乙方应按照甲方的书面要