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甲方：XXX

乙方：XXX

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租赁住房安全条款合同2024年标准版B版

本合同目录一览

1.租赁住房安全条款

1.1租赁住房的安全标准

1.2房东的安全责任

1.3租客的安全责任

1.4安全设施的维护与检查

2.火灾预防和应急处理

2.1火灾预防措施

2.2火灾应急处理程序

2.3消防设备的维护和使用

3.燃气安全

3.1燃气设备的安全使用

3.2燃气设备的定期检查

3.3燃气泄漏的处理程序

4.电气安全

4.1电气设备的安全使用

4.2电气设备的定期检查

4.3电气故障的处理程序

5.房屋结构安全

5.1房屋结构的安全标准

5.2房屋结构的定期检查

5.3房屋结构损坏的处理程序

6.房屋设施安全

6.1房屋设施的安全使用

6.2房屋设施的定期检查

6.3房屋设施故障的处理程序

7.环境保护

7.1垃圾处理规定

7.2噪音控制规定

7.3环境保护的宣传教育

8.安全培训和演练

8.1安全培训的内容和方式

8.2安全演练的安排和实施

8.3安全培训和演练的记录与考核

9.安全事故的处理

9.1安全事故的报告程序

9.2安全事故的调查与处理

9.3安全事故的记录与归档

10.安全监督与检查

10.1安全监督的方式和频率

10.2定期安全检查的安排和实施

10.3安全检查结果的反馈与整改

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

11.3合同变更和解除后的安全责任

12.违约责任

12.1房东的违约行为及其责任

12.2租客的违约行为及其责任

12.3第三方违约行为的责任归属

13.争议解决

13.1争议解决的途径和方法

13.2争议解决的期限和结果

13.3争议解决费用承担

14.其他条款

14.1合同的生效和终止

14.2合同的保密条款

14.3合同的附件和补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁住房安全条款

1.1租赁住房的安全标准

1.1.1住房应符合国家和地方有关租赁住房的安全标准和要求。

1.1.2住房应具备合法的消防、燃气、电气等安全设施和设备，并保证其正常使用。

1.1.3住房内部应保持整洁、卫生，通道畅通，紧急出口明确标识。

1.2房东的安全责任

1.2.1房东应保证租赁住房的安全，确保房屋及设施设备符合安全标准。

1.2.2房东应定期对房屋及设施设备进行安全检查和维护，及时消除安全隐患。

1.2.3房东应提供房屋安全使用指南，并对租客进行安全培训。

1.3租客的安全责任

1.3.1租客应合理使用房屋及设施设备，遵守安全使用规定，维护房屋安全。

1.3.2租客应定期进行自我安全检查，发现安全隐患应及时告知房东，并按照房东的指示处理。

1.3.3租客不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改动房屋结构和设施设备。

1.4安全设施的维护与检查

1.4.1房东应定期对安全设施进行维护和检查，确保其正常运行。

1.4.2租客应按照房东的指示使用安全设施，并配合房东进行安全检查。

1.4.3

房东和租客应共同参与火灾预防和应急处理演练，提高安全意识。

2.火灾预防和应急处理

2.1火灾预防措施

2.1.1房东应安装并维护火灾报警器、灭火器等消防设施。

2.1.2租客应学习并掌握火灾预防知识，合理使用电器，禁止乱丢烟蒂等火源。

2.1.3房东和租客应共同维护楼道、出口的畅通，确保紧急疏散的顺畅。

2.2火灾应急处理程序

2.2.1火灾发生时，立即启动火灾应急预案，拨打火警电话报警。

2.2.2房东和租客应按照火灾应急预案的指示，迅速有序地组织疏散。

2.2.3火灾扑灭后，配合消防部门进行事故调查和处理。

2.3消防设备的维护和使用

2.3.1房东应定期对消防设备进行检查